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中房报·财经
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单大伟：2020年房地产金融领域常态化强监管仍会延续
2020-01-04 14:42
|中房报记者 苗野 北京报道
2020年1月4日，由中国房地产报、中国房地产网、中房智库主办的“地产公益 慈善中国 美好生活——2019中国房地产报年会”在北京盛大召开。中国房地产报总经理、中房同创文化传媒股份有限公司董事总经理单大伟表示，刚刚过去的2019年，在“房住不炒”稳字当头的大背景下，房地产市场依然波澜壮阔。从目前各机构的统计情况看，销售金额创出新高，商品房成交破16万亿元已无悬念。不变的是，房地产金融领域常态化强监管仍在延续。
从2019年5月开始，房地产市场的信贷进入收紧态势，严查资金违规流入房地产市场，房地产金融迎来史上最严监管年。随后，银保监会综合运用多种工具对房地产融资进行逆周期调节，房企各融资渠道呈现此消彼长的状态，国内贷款有所收紧，利用外资、自筹资金和销售回款则有好转。当前，70家重点企业融资成本最高的近15.6%，最低仅4.3%，行业平均水平在7.04%。
对于房企来说2019年未必是最难的日子，但如果不转换思路，未来可能会更加难过。展望2020年，全年经济增速将依旧呈现稳步放缓态势，房地产调控继续坚持“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，同时按照“因城施策”的基本原则适度保持政策优化的空间和灵活性。在此背景下，2020年全国房地产市场调整压力或将进一步凸显，房企融资从紧的状况仍会延续。
编辑：本站编辑
标签：房地产金融
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