中房报·财经
A+
中房商业丨王娟娟:社区商业开发销售模式违背商业逻辑

2020-05-28 16:26

重庆普森商业管理有限公司总经理 王娟娟.png

重庆普森商业管理有限公司总经理王娟娟

5月28日,一场围绕“‘开发商的社区商业解决之道’——中房商业线上论坛第四期”线上沙龙召开,沙龙由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库、中房商业与中国社区商业工作委员会联合主办。

会上,重庆普森商业管理有限公司总经理王娟娟作“商业地产复苏—开发商的社区商业解决之道”主题。王娟娟将社区商业分为1.0、2.0 、3.0。1.0模式是散售,自然成市,业态散乱;2.0模式为带租售,假返售。3.0社区商业中心希望做到有生命力。

“什么是社区商业中心,它不是商场、超市、餐厅。它是一个慢享家庭时光的美妙之地。一个改变你生活方式、提升生活品质的地方。”王娟娟说。

“社区商业1.0时代从开发商角度讲,开发项目希望很好的变现,开发利润回笼。社区商业开发销售模式违背商业逻辑。”王娟娟表示,事实上,社区商业应该是品牌化的,众多商业竞争的红海,唯有品牌会被记住。

疫情期间,在家呆下来不去购物旅游都可以,但不能购买日常,社区商业在此期间就凸显出来了优势。疫情给人们的生活消费习惯带来了改变。王娟娟认为未来小而美的商业是重点的发展方向。线下小而美社区商业中心形式,给消费者更好的观感体验,同时给社区消费者提供一个家庭,邻里朋友交流聚会的场所。

王娟娟预判,下一个十年已经不再是传统产品和产品,企业和企业之间的竞争,而是行业价值链和价值链之间的竞争,整个价值链的竞争能力决定了价值链上行业及企业竞争能力,未来为行业带来的价值,形成企业的生态价值链,拥抱新的技术,推动传统行业领域并发挥价值,才是社区商业下一个十年的价值。

 

编辑:本站编辑
标签:商业逻辑
0
0
相关推荐
评论(0)
关于我们   |    联系我们   |    版权声明   |    广告服务

Copyright2018-2020 CREBZFB 版权所有

京ICP备17051690号-1

京公安备:11010502039233号

违法和不良信息举报电话:010-85767558

中国房地产报

房地产行业门户

打开APP
Close modal

TOP