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程鹏:资本市场更看重物业公司增值服务成长空间

2020-07-31 14:49


中房报记者 李燕星 北京报道

7月31日,一场围绕“后疫时代•物业服务价值重构 2020中国物业管理品牌论坛”在京召开,论坛由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库、物业中国主办。会上,北京林业大学经济管理学院物业管理系系主任程鹏进行“为什么资本市场如此偏爱物业公司”的主题演讲。他认为,资本市场偏爱物业公司,并非主要看中后者资产规模与轻资产运营,因为这些想象空间是极其有限的,其实资本市场更关注物业公司所提供的增值服务空间,看中其向生活空间、城市空间、经济空间、科技空间不断拓展深化的能力,即空间缺少什么服务,物业公司便提供什么服务。物业公司发展路径便是从基础性服务到增值服务,但依靠基础性服务已经不足以创造更大的盈利空间,因此需要依靠系统性运营作战盈利,依靠服务业代工者盈利。



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