中国房地产报社社长、社委会主任栗文忠

中房报记者 苗野 高拯坤丨北京报道

“房地产行业要在人们美好生活中发挥应用价值，在中国大发展中发挥价值。”7月31日，在由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库主办的“品牌强国 行业中坚 战疫先锋 2020中国房地产品牌大会”上，中国房地产报社社长、社委会主任栗文忠在致辞时分享了自己的思考与感悟。

栗文忠认为，此次新冠肺炎疫情是中国经济的一道分水岭，加速了房地产行业从短缺时代向精耕细作时代的转型。他强调，当今世界正经历百年未有之大变局，新一轮科技革命和产业变革蓬勃兴起。在这样的背景下，一定要明白房地产市场是链接国内大循环的关键环节，能够起到一把钥匙开多把锁的作用，能够带动相关产业的繁荣，发挥出国内超大规模市场优势。

思考的同时，栗文忠也因身处房地产行业而感到自豪和动容。他坦言，今年以来，非常多的工地停工、售楼处和中介门店关闭，房地产行业成为受疫情影响最大的行业之一，可以说每一家企业都面临着生存之路上新的关卡。但即便是困难重重，房地产行业也一直在与“疫情”赛跑，有将近200家房企累计捐赠金额超过26亿元。从捐资捐物到免租减租，他们各尽其能，默默驰援，成为全民抗“疫”队伍中不容忽视的一股力量。

这些行动使得房地产企业乃至整个房地产行业的品牌价值进一步彰显，这是非常有意义的一件事。在栗文忠眼中，品牌之所以重要，是因为它既是生产者和消费者共同的追求，也是供给侧和需求侧升级的方向，更是企业乃至国家综合竞争力的重要体现。

2020年注定是不平凡的一年，栗文忠希望，在大变革中中国房地产品牌企业守住使命、继往开来，创造新的辉煌与价值。

以下为演讲主要内容：

今年，是一特别的年份。一开年，突如其来的疫情打乱了所有的节奏，举国上下打响了一场没有硝烟的战疫。在这场与“疫情”的赛跑中，地产人在行动，将近200家房企累计捐赠金额超过26亿元。从捐资捐物到免租减租，他们各尽其能，为社会和企业做出了很大的贡献，默默驰援，成为全民抗“疫”队伍中不容忽视的一股力量。

与此同时，工地停工、售楼处、中介门店关闭，也使得房地产行业成为受疫情影响最大的行业之一，每一家企业都面临着生存之路上新的关卡。

但是，疫情终会过去，房企也在调整战略，现在销售工作也所有回暖。回望2020年这个春天，市场会发现，这次疫情是中国经济的一道分水岭，对于房地产行业更是如此，加速了房地产行业从短缺时代向精耕细作时代的转型。

行业的共识是，房地产行业已从过去的土地红利、金融红利，进入到了管理红利时代。对于地产圈来说，这仍是一个较为新颖的概念切换。

过去几十年，光速发展的房地产行业带动了上下游产业链突飞猛进，随着“房住不炒”和“新冠疫情”给整个房地产行业带来的新思考，越来越多的房企开始在危机中捕捉和创造机遇。现在部分企业不在练内功抓质量上下功夫，采取所谓低调、无大局观、全局观，闭门过自己的小日子，结果公司走向败落。房地产行业大品牌的推广亟待加强，全国500强企业的掌门人要警醒，抛开杂念，树立行业好公司才会更好观念。房地产行业的正面宣传，敢于建造中国好房子的系列推广，有错敢于认错的正面直对。

经此一“疫”，住房消费升级的趋势会加快，房地产商的责任也变得更加重大。品牌房企开始跟随消费理念和生活方式的变迁，开始从满足基本居住向满足人们精神、情感、体验深层次美好生活需求的“核”价值转变，在不断提升产品力的同时持续打造高质量的生活品质，促进品牌价值进一步彰显。

品牌之所以重要，因为它既是生产者和消费者共同的追求，也是供给侧和需求侧升级的方向，更是企业乃至国家综合竞争力的重要体现。

7月30日，中央政治局会议发出号令，习近平总书记强调“逐步形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”。房地产业要平稳健康发展。

当今世界正经历百年未有之大变局，新一轮科技革命和产业变革蓬勃兴起，如何充分发挥国内超大规模市场优势，繁荣国内经济、畅通国内大循环，为本国经济发展增添动力，并带动世界经济复苏，既是宏观领域面临的重要课题，也是微观领域每个市场主体必须面对的发展环境和历史背景。

正如我们的行业专家孟晓苏所言，房地产市场是链接国内大循环的关键环节，楼市活跃能带动相关产业繁荣，发挥出国内超大规模市场优势。房地产业作为一个拉动力很强的主导产业，它能起到一把钥匙开多把锁的作用。

心向美好，远见未来！无论是“城市建设者”，还是“美好生活运营商”，我们始终相信，披荆斩棘的中国房地产行业的未来依然前景光明。

作为行业媒体，中国房地产报社在近30年来一直观察并推动中国房地产行业品牌建设与发展。包括在过去近十年里，中国房地产报社连续举办了9届“中国房地产品牌价值排行榜”，对房地产企业的品牌价值通过各个维度进行评价，已经成为中国房地产行业对企业品牌价值进行评价的权威体系，成了消费者购房时的重要参考，也成了政府、银行和其他金融机构对地产企业进行评估时的重要依据。我们为行业杰出人物出版《共和国地产印迹》，被国家图书馆、北京大学图书馆等珍藏。

2020年注定是不平凡的一年，希望在大变革中中国房地产品牌企业守住使命、继往开来，创造新的辉煌与价值。