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中房报·财经
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高中成：做地产是“种萝卜”做园区是“种人参”
2020-09-29 17:34
9月29日，一场围绕“协作·共赢·发展 2020第二届京津冀一体化论坛暨中国文旅康养与产业地产创新峰会”在京召开，论坛由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库、大文旅、产业中国主办，北京住宅房地产业商会会长、选址中国CEO、雅颂机构特别支持。
在以“内循环为主”的大格局下，产业园区应该怎么发展？中关村协同发展投资有限公司董事长高中成表示，2020年是不平凡的一年，这一年搞产业地产的人有的很忧患，有的发现了新机会。“循环”两个字非常重要，现在很多地方在内部循环不起来，主要是产业要素很难做起来。
“无论是开发建设还是持有运营，需要盯准未来有潜力的，能够对中国内循环起巨大作用的园区。”高中成说，只要产业要素流动起来后，技术、资金、产业才能留下来，内循环才能建立起来。做产业园区就要淡化产业地产这个概念，真正回归到产业园区的模式。产业地产是地产思维，产业园区是产业思维，这两种思维不打破，产业园区就很难发展。
“我希望原来搞地产的人放弃传统地产的贪婪，耐得住寂寞，增强多的恒心，相信回归到产业园区中前途还是光明的。”高中成说，做地产是种萝卜，做园区是种人参。
对于未来产业园区发展，高中成认为要让创造价值的人分享价值，产业园区是给政府、给地方、给企业、给自己创造价值，从空间、产业、资源要素聚集等多方面创造价值，产业园区商业模式一定是创造价值、分享价值。产业和城市的发展成果一定要开发商、运营商和政府共同分享，而不是简简单单地卖房子。（苗野）
编辑：本站编辑
标签：高中成
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