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2020-09-29 17:36
9月29日,一场围绕“协作·共赢·发展 2020第二届京津冀一体化论坛暨中国文旅康养与产业地产创新峰会”在京召开,论坛由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库、大文旅、产业中国主办,北京住宅房地产业商会会长、选址中国CEO、雅颂机构特别支持。
会上,中联智创董事长曹志国表示,经济内循环格局化下,业界更需要通过用户诉求来反驱动企业发展:“地产行业过去一般是‘正驱动’,考虑企业的自我诉求,思考怎么把房子卖出去、平衡现金流;现在可以‘反驱动’,从用户需求出发,比如对中联智创来说,地产企业家是我们的用户,而现在他们的诉求变了。”
作为一家产业经济运营服务机构的掌舵人,曹志国对目前地产商的诉求变化体会深刻,在他看来这种变化可以归结为三个方面:第一,部分地产商从原来的重资产的购地、购买不动产,朝向轻资产转型,开始投技术、投产品、投人才;第二,一些企业注重降低成本,有了选址诉求,尤其是中小型企业,需要运营平台方提供解决方案,比如从海淀迁往亦庄,从海淀扩张到保定,需要思考如何解决人才迁移问题;第三,企业更看重效率提升,过程中,园区运营、人才配套等都能发挥很大作用。(秦佳丽)
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