刘肖:集体土地入手做好产品评效是解决低租金关键
中房报·财经  2020-10-17 16:38
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“一年没见,很高兴见到的老朋友。”10月17日,深圳,“朋友——万科北方区域媒体交流会”现场,万科集团合伙人刘肖幽默开场。


针对租赁市场,刘肖说,北京有860万人需要租房,市场可以提供430万套房子,但只有250万套是合规的,人均7000元/月。这对于年青个是很大的压力。针对租房问题,我们进行了调研,得到的结果是年青人希望租房支付仅占总收入的30%。


如何才能在北京提供一个3000多元/月的房子,这需要在综合成本、产品评效等方面做好匹配。


北京万科积极探索,在综合成本中解决方案是从集体土地入手,在集体土地中北京拿到了2.5万套房源;在建安成本中是和政府共建。在产品评效方面,用30平方米空间能够做出生活舒适的房子是经过反复思考的;做好社群运营方面。


“通过以上方式,我们实现了每月租金在3000元的房子,也提供了好的生活,给年轻人一个有家的城市。”刘肖说。

| 中国房地产网 | 编辑:本站编辑| 2020-10-17 16:38

标签:刘肖 集体土地
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