01 农业农村部：探索赋予农民住房财产权（含宅基地使用权）抵押融资功能

农业农村部网站消息，在对十三届全国人大三次会议第5359号建议的答复摘要中提到，农业农村部将会同有关部门，结合新一轮农村宅基地制度改革试点，在防范风险、权属清晰和保证农民有稳定住所前提下，探索赋予农民住房财产权（含宅基地使用权）抵押融资功能。同时，完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，鼓励农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等方式盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，发展休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、电子商务等乡村产业。

02 上海房贷减速：涉房信贷调控叠加额度紧缺，30%监管红线或有空间腾挪法

随着房贷额度趋紧以及即将到来的年末资金面紧张的情况，叠加上近期监管要求大型银行控制房贷规模，多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下，目前上海房贷呈现减速迹象。一位国有大行上海分行房贷经理称，最近房贷放款速度普遍降到了1-2个月左右，而今年年初比较快的时候差不多能达到2-3天即可放款。目前行里的说法是没有额度，但风控标准还是参照以往没变化，只要符合要求均可以贷款，但需要接受较长的放款时间。

03 北京启动商品房预售资金监管等专项检查

据北京商报，北京近日已陆续启动住房限购政策执行、商品房预售资金监管、住房租赁合同备案等三个专项检查，旨在确保限购执行到位、保障商品房预售资金安全，以及培育和发展好住房租赁市场。北京市住建委相关负责人表示，三类检查旨在强化全行业红线意识和底线思维，维护首都房地产市场平稳健康秩序。

04 潘功胜：央行将逐步实施房地产贷款风险权重等宏观审慎政策工程

10月21日，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜表示，央行根据防范房地产金融风险和稳地价、房价和稳预期的目标，逐步实施房地产及贷款集中度、注明债务收入比、房地产贷款风险权重等宏观审慎政策工程。

05 年内A股IPO融资和再融资规模逾1.2万亿元

截至10月21日，A股市场共有4054家上市公司，其中，主板公司共有2021家，占比49.85%。今年以来截至10月21日，A股市场IPO募资和再融资规模合计12378亿元，其中，主板市场IPO募资和再融资规模合计6480.5亿元，占比52.4%。

06 美股三大指数小幅收跌，道指跌0.35%

美股三大指数小幅收跌，标普500指数跌0.23%，纳指跌0.28%，道指跌0.35%。

07 IMF报告认为亚太地区经济已开始恢复但仍不均衡

国际货币基金组织（IMF）21日发布的亚太地区经济展望报告预计，2020年亚太地区经济或萎缩2.2%，较今年6月的预测下调了0.6个百分点。2021年有望增长6.9%。报告认为亚太地区经济已开始恢复但仍不均衡。

08 监管启动清理银保机构乱收费

为规范市场秩序，降低企业负担，银保监会将全面展开清理银行保险机构乱收费行动，进一步督促银行加强收费管控，规范银行与保险公司和第三方机构合作行为，遏制各种形式的不合理和违规收费行为。此次清理行动的对象覆盖各类银行保险机构。重点覆盖制造业、服务业以及中小微企业信贷领域。涉及银行机构的清理内容覆盖信贷、助贷、考核、收费管理等多个环节。

09 碧桂园：签订一笔81.33亿港元及4.54亿美元融资协议

21日晚间，碧桂园公告称，于2020年10月21日，与多家金融机构及中国银行（香港）有限公司订立融资协议。多家金融机构已同意向公司提供以港元及美元计值连同超额贷款权的双币定期贷款融资，金额分别为81.33亿港元及4.53亿美元，自融资协议日期起计为期48个月。根据融资协议获得的该等贷款将由本公司悉数用作于为日期为2016年12月8日的融资协议下本公司所得的37.90亿港元及10.14亿美元的双币定期贷款进行再融资；及为本集团任何其他现有离岸金融债务进行再融资以及为融资协议项下将产生的融资成本及开支进行融资。

10 文旅部：暂不恢复旅行社及在线旅游企业出入境团队旅游

10月21日，中国文化和旅游部在一份通知中表示，暂不恢复出入境团队旅游。当日，文旅部下发《关于进一步加强秋冬季疫情防控工作的通知》（下称“通知”），在通知中，文旅部指出，各地文化和旅游行政部门要针对秋冬季疫情容易出现反复的特点，坚持分区分级原则，进一步落实好旅游企业疫情防控措施指南要求，加强对已恢复经营活动旅游企业的监督指导，重点督促A级旅游景区、星级饭店、旅行社等完善常态化疫情防控措施，暂不恢复旅行社及在线旅游企业出入境团队旅游及“机票+酒店”业务。