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第一服务控股联席首席执行官刘培庆:表面辛苦但非常值钱,物业行业迎来最佳风口

中国房地产网

2020-12-08 17:27

物业企业的现金流能够保持稳健和低负债率。

物业企业的现金流能够保持稳健和低负债率。

高拯坤/发自北京


“物业行业备受青睐的原因在于,在各种突发事件面前,物业企业的现金流能够保持稳健和低负债率,可持续经营性非常强。”在12月8日于北京举行的“ 2020中国房地产总评榜大会”上,第一服务控股联席首席执行官刘培庆如此说道。


刘培庆说,现在物业公司IPO的募资已经接近1000亿元,其中大部分资金被物业公司用来收并购,在一级市场的物业公司收并购中,PE投资(私募股权投资)已经达到了12倍,甚至是15倍。这说明尽管现在物业行业看起来很辛苦,但资本市场却非常值钱,也是一个卖公司或者进入这个行业最好的时机。


刘培庆强调,过往物业行业里缺少真正意义上的高精尖人才,包括资本领域和技术领域,但现在不一样了,有很多大投行和机构都已经进入物业行业。


对未来的趋势,刘培庆认为,第一是长板更长,专业性更加凸显;第二是绿色科技等技术手段得到更多应用;第三是物业公司在经营客户方面有很大的想象空间,因为物业行业作为最后一公里,离业主的距离最近,这蕴含着非常大的增长潜力。


本次大会在北京召开,由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库主办。

编辑:申志远

中房报新闻,未经授权不得转载   

标签:物业行业
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