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中国房地产网
2021-06-25 16:01
6月25日,一场以“行稳致远”为主题的“2021年中国上市房地产企业综合竞争力研究与评估成果发布会”在北京召开。会上,中国人民大学原副校长、中国人民大学学术委员会副主席、中国资本市场研究院院长吴晓求认为,未来中国房地产行业发展空间仍比较大。
这主要有三个宏观背景支撑:
一是面对中国14亿人口,房地产行业需求量是巨大的。
二是中国经济在不断成长,人均GDP水平在不断提高。按照“十四五”规划到2025年,我国将接近发达国家人均GDP的最低门槛15000美元,按照2035年远景规划,在15年内我国将会成为中等发达国家,人均GDP要达到25000美元水平,如果还是14亿人口,那就34万亿美元规模,如此大的规模也利于房地产行业发展。
三是中国还处在城市化进程中间阶段,也并没有彻底完成工业化进程。这三个大背景给房地产业留下了很大空间,大可不必悲观。
但房地产行业要从过去产野蛮生长时代进入到规范发展时期。在一个成熟市场国家,房子显而易见是个消费品,也可以是奢侈品,但绝对不是投资品。
本次活动由中国房地产报、中房智库、中国房地产上市公司指数研究课题组主办,中房同创文化传媒股份有限公司承办,中国社会科学院城市与竞争力研究中心提供学术支持。(苗野)
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