中房报·财经
A+
栗文忠:中国上市房企要为新时代社会和行业进步驱马先行

中国房地产网

2021-06-25 22:34

社长.webp.jpg

中国房地产报社社务管理委员会主任栗文忠

何欣/发自北京


“中国上市房企是公众公司,代表着行业整体素养与形象,公众对某些上市公司投机行为的不满和不信任,这是上市公司的最大危机,也会在很大程度上影响企业和行业发展的进程。这需要整个行业共同去维护。” 中国房地产报社社务管理委员会主任栗文忠发言时称。


6月25日,一场以“行稳致远”为主题的“2021年中国上市房地产企业综合竞争力研究与评估成果发布会”在北京举行。栗文忠代表主办方致辞时说,中国上市房企在新时期经济社会发展中,要以敢为人先的创新意识、锲而不舍的奋斗精神推动行业和社会的改变与进步。“从外部环境来看,尽管经济在恢复,但融资短缺、材料价格飙升、土地供给方式变化、市场调整正在深刻地影响着房地产行业,房地产企业的发展都面临比以往更为严峻的考验,这些新变化和现实因素不会转瞬即逝,而是将会在未来房地产行业发展中反复出现。”


在栗文忠看来,影响已经发生,有的企业处在危机边缘。面对外部压力与挑战,不能坐失良机,要主动求变。“一些房地产企业已经启动变革,有的甚至自我革命。”碧桂园集团提出‘全竞提升年‘战略,中国金茂以时不我待的紧迫感,以刀刃向内的自我革命精神,提质增效,开拓创新。还有更多的企业做着更多的改变,应对内外变化,如积极降负债、积极走高质量发展道路。


“在创新上下功夫是新时代进步的总基调。”栗文忠表示,未来虽然困难重重,但行业要坚信只要有理想、有智慧、有可行性变革方案,一定会走向胜利的明天,“新时代给了我们新命题,即中国房企如何以一个新肌体面对来自各方面挑战”。


栗文忠透露,中国房地产报将会同全国的百城党媒,助力百城万站的建设,把家庭养老的康复、小区的托幼、健康启蒙等放在优养驿站里,我们最近会同人民政协报,将在全国开展社区大调研。“希望上市公司与我们一起做这件事,做出一个大型的轻资产运行的平台。     这既是一件做功德的事情,也是新消费的万亿蓝海。”


本次活动由中国房地产报、中房智库、中国房地产上市公司指数研究课题组主办,中房同创文化传媒股份有限公司承办,中国社会科学院城市与竞争力研究中心提供学术支持。


以下是演讲全文:


在建党百年到来之际,此时召开有关中国房地产行业发展的研讨大会,意义格外重大。


因为崇高的理想与信念,中国共产党从弱小到强大,国家从贫穷走向了大国强国之路。我们的未来虽然困难重重,但我们坚信只要有理想、有智慧、有可行性变革方案,一定会走向胜利的明天!


新时代给了我们新命题,即中国房企如何以一个新肌体面对来自各方面挑战!


从外部环境来看,尽管经济在迅速恢复,但融资短缺、材料价格飙升、土地供给方式变化、市场调整正在深刻地影响着我们,我们的房地产业感受到了比以往几年更为严峻的发展考验,这些新变化不会转瞬即逝,将会成为房地产行业在未来发展中反复存在的现实因素。


影响已经发生,我们身边有很多同行都处在危机边缘。


另一方面,企业界也在做着更多改变,进行自我革命:碧桂园集团提出了“全竞提升年”战略,以“全竞提升、立基百年,践行一百年一百年地做下去”为战略指引,围绕“一率五力”深化全竞提升,聚焦“四有拓展”开展组织变革;同时推行人才培训,超千名博士、数千名超级碧业生和碧业生为代表的优秀人才让企业人才厚度不断增强,也实现了区域做优,助力好房子做一成一,在科技创新、机器人、智能化也有大的收获。万科则提出了要从土地红利、金融红利向“管理红利”时代转变;它们将管理时代效益来源主要归为内部精细化管理、信息化管理,提出要打造冠军组织,以应对挑战,最近万科又进行了人员与区域调整,以应对新的变化;龙湖正在持续打造4个底层能力,包括前瞻性创新及变革能力、盈利能力、宽业务围栏能力以及健康度;绿城启动了客研战略,以客户为中心,推动实现产品力再次创新与提升;中国金茂则以时不我待的紧迫感,以刀刃向内的自我革命精神,提质增效,开拓创新。还有更多企业做着更多改变应对内外变化,如降负债、高质量发展等。


新时期,在社会发展及推进行业进步中,我们要以敢为人先的创新意识、锲而不舍的奋斗精神推动行业的改变与进步。特别是中国上市房企,是公众公司,代表着行业整体素养与形象,公众对某些上市公司投机行为的不满、不信任是上市公司最大危机,会在很大程度上影响企业、行业发展进程。


在创新上下功夫是新时代进步总基调。5月31日,中央政治局会议提出要以“一老一小”为重点完善人口服务体系,发展普惠托育和基本养老服务体系,并在社区建设中实施。


我认为这既是一个做功德的事情,也是新消费的万亿蓝海。这个事情如何做,我们最近会同人民政协报,将在全国开展社区大调研。


中国房地产报将会同全国的百城党媒,助力百城万站的建设,将把家庭养老的康复、小区的托幼、健康启蒙等放在优养驿站里,这样可以用智能化来提升各种场景的全域洞察和全过程的健康服务,积极掌握主导权,用数字经济加快数字社会的建设,改造提升传统动能与培育新服务的动能,把“一老一小”在社区服务网络化、智能化方面做出有益的变革。


同时也希望上市公司与我们一起做出这样大型的轻资产运行的平台。


总之,只有在危机中找到机遇,才能在创新中得到发展。


我和房地产行业打交道已有近40年了,希望我们的行业基业常青,企业奋发有为。作为行业媒体,中国房地产报愿意在推进中国上市房企发展、中国房地产行业进步中发挥媒体作用,用正面宣传、舆论监督,利用一体化合作平台开启媒体融合发展新局面。


“与君远相知,不道云海深”。在纷繁复杂的市场变局下,愿我们与时俱进,有为而行,创建一个更美好的未来!


编辑:杜佳伟

未经授权不得转载   

标签:上市房企
0
0
评论(0)
关于我们   |    联系我们   |    版权声明   |    广告服务

Copyright2018-2020 CREBZFB 版权所有

京ICP备17051690号-1

京公安备:11010502039233号

违法和不良信息举报电话:010-85767558

中国房地产报

房地产行业门户

打开APP
Close modal

TOP