中国国际经济交流中心副理事长、商务部原副部长魏建国

我预计今年中国GDP增速可能要达到9%-9.5%。在谈及今年下半年经济形势时，魏建国给出的答案是：越来越好。

中房报记者 苗野 北京报道

魏建国喜欢长跑，他坚持每天早晚各跑一次，从未间断，为此他已经跑了65年、218个国家。

“房地产行业发展就跟跑步一样，跑时要有健康体魄支撑。这个支撑是什么，就是毅力，房地产行业只有健康才能长久。”同时，魏建国说，房地产行业还有机会，高质量经济发展就是机会。

7月15日，中国国际经济交流中心副理事长、商务部原副部长魏建国在由中国房地产报主办的“中国房地产品牌高质量发展大会暨2021年中国房地产品牌盛典”上表示。同时，他也在“下半年高质量经济发展将助推房改破局”的主题演讲中就下半年经济形势及房地产行业未来发展提出了自己观点。

“中国高质量经济发展将使中国今年GDP增长超出意料之外，我估计要达到9%-9.5%。”魏建国表示。

2021年整个经济发展的势头很猛，第一季度是18.3%，第二季度达到12.7%。而上半年中国GDP增量达到1.4万亿-1.5万亿美元，相当于澳大利亚全年GDP产值，且人民币在不断升值，按上半年人民币平均升值8.65%计算，中国上半年及全年GDP将会有一个新飞跃。“我认为2021年中国GDP会超过我们想象的全年增长速度，会占美国GDP的75%，按照现有的发展，中国很可能在GDP增长总量上超过美国。”魏建国说，我预计今年中国GDP增速可能要达到9%-9.5%。在谈及今年下半年经济形势时，魏建国给出的答案是：越来越好。

为什么？他给出了三个理由：

一是中国将会以更快速度更高水平实施对外开放。

从目前统计来看，中国能拿下“三项冠军”：第一是吸引外资，去年我国吸引外资1630亿美元，从刚公布的今年上半年吸引外资增长28%水平来看，今年全年吸引外资会达到1800亿美元。“有人问我全球最低税率出来了，会不会影响中国吸引外资？我说不会，恰恰相反会有更多外商将目光投向中国，国际金融中心的资本流动都在看中国，目标是进入中国市场”。第二是外贸，我国出口已经连续13个月正增长，这种正增长会持续到明年；外贸要继续发展，不是说外面订单转过来，而是速度要跟上去，快发运、快接单、快结汇，这些体现了中国速度；第三是对外投资，中国对外投资在下半年会更加发力，更高水平的对外开放，更快速的对外开放，将会使中国下半年有更多密集性政策出台。

二是消费将会迅速升温。主要表现在老百姓对整个市场稳定有信心，物价、CPI继续下降，整体购买力继续上升，整体表现会在10月初见效果，包括旅游、健康、养老产业等。

三是我们会有更多更大范围公共产品，包括RCEP的结构。

“这三个方面可以表明今年下半年整个经济形势会越来越好。”魏建国说，所以在高质量的经济发展下，房地产行业是有希望的。

前不久，国务院发布了“关于加快发展保障性租赁住房的意见”，这个文件意义在于能不能落实“房子是用来住的不是用来炒的”基调。同时也告诉市场房地产行业的发展不能大起大落。

魏建国认为，高质量经济发展就是房地产行业机会。

他认为这次国务院文件也给租赁住房发展明确了一些信号：

一是新市民和青年人的居住需求。第七次全国人口普查数据显示，中国实际流动人口规模达到了3.7亿，与2010年相比增长69.73%；租赁人口整体规模2.32亿；这是一个大群体，要精准施策。

二是投资主体明确。投资主体改了，现在是多主体投资多渠道供给，就是说政府可以提供土地、财政、预算包括金融支持等，主体投资也变了。

三是土地来源明确，分别是集体经营性建设用地和企事业单位自有闲置土地，以及产业园区配套用地和存量闲置房屋，使租赁住房土地供给从原来的7%提高到15%。

本次活动由中国房地产报主办、北京中房同创文化传媒股份有限公司承办、中房智库提供学术机构支持、本来生活网礼品赞助。