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中房报·财经
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中海晟融邱晓健：观大势谋小局做实事
中国房地产网
2021-12-23 14:28
“房地产市场变化远远超出了我们预期，已经进入寒冬期。”12月23日，以“长期主义：应势与图新”为主题的中国房地产行业趋势展望暨CIHAF2021第二十二届中国住交会在北京召开，中海晟融（北京）资本管理有限公司总裁邱晓健在会上表示，虽然今年年初时已经对市场有所感应，但这种巨大行业变化仍然令人措手不及。
中海晟融是“中植系”旗下独立运营的资产管理公司。2020年以来，其相继投资了工体西路“IN三里”高端公寓项目、慈云寺6号楼项目、工体北路13号院3号楼（原世茂工三）项目等，公司管理的不动产项目股权投资基金规模近156亿元，累计管理规模近198亿元，不动产股权投资项目资产规模近1000亿元。
虽然这份成绩斐然，但邱晓健与中海晟融对于未来的发展颇多思考。邱晓健表示，今年只是稍稍取得了一些成绩，下一步要“观大势、谋小局、做实事”。
邱晓健说，长期看房地产行定仍然具有较大价值。对于资产管理机构来说，投资只是一方面，更重要的是修炼内功，构建和提升自身的管理能力。“下一步我们不仅要为房企衔接资本市场助力，更要深入项目，更多地从高周转、流动性角度去做房地产开发。同时会更多地从用户角度出发，挖掘用户需求。”
对于未来的房地产与金融调控政策，邱晓健希望，政策能够进一步细分，深入房地产与金融的各个领域，用更加精细化的政策将为行业发展保驾护航。
大会由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院、优博集团及中国住交会联合主办。（高拯坤）
编辑：温红妹
未经授权不得转载
标签：邱晓健
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