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中房报·财经
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于维伟：只有更多企业进来才能做大装配式装修市场
中国房地产网
2021-12-23 19:05
12月23日，一场以“长期主义：应势与图新”为主题的中国房地产行业趋势展望暨CIHAF2021第二十二届中国住交会在北京召开。“装配式装修的市场前景是巨大的”，会上，中国房地产业协会城市更新委员会副秘书长于维伟，围绕着装配式装修分享一些自己的心得。
“低碳发展，是我国建筑业和房地产业必经之路。”于维伟介绍，发展装配式装修的背景，是现在我国家处于“双碳时代”，中国在2020年明确提出2030年“碳达峰”与2060年“碳中和”的双碳目标。提到“碳排放”，从国际上来看，建筑领域碳排放占比超过三分之一。其中，传统建筑中的水泥、陶瓷等占用了大量资源，相比于传统建筑和家装领域，装配式建筑材料可以减少30%的碳排放，无疑更加环保、低碳。
“从我国中央层面发出指导意见以来，装配式装修发展也是比较快的。不过，跟传统的家装行业比起来，装配式家装的市场不到整体家装市场的3%。”于维伟认为，可喜的是，政府层面越来越重视装配式的发展。
于维伟 表示，今年北京的三次集中供地增加了建设品质要求，出现了高品质商品住宅这个新名词。第二批集中供地的43宗地块中有36宗地块都设置了竞高品质商品住宅建设方案的环节。为确保将高品质建设落到实处，通知明确，高品质住宅建设要求包括最低品质要求和竞高品质住宅建设方案。其中，最低品质要求为绿色建筑二星级标准、采用装配式建筑且装配率达到60%、设置太阳能光伏或光热系统。
“也就是说，不做装配式可能就拿不到地。”于维伟表示，原来大家以为装配式只能做保障房或是快捷酒店，但现在北京、杭州等城市都提出了高品质商品住宅中的装配式思路，未来商品住宅和高级酒店等也都是装配式建筑、装配式装修很好的市场。
“共同把这个产业做好、做大，这是我们要做的事。”于维伟表示，“长风破浪会有时，直挂云帆济沧海”是我对这个行业的寄语。
本次大会由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院、优博集团及中国住交会联合主办。（李叶）
编辑：刘亚
未经授权不得转载
标签：于维伟 装配式装修市场
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