上海徐汇区馨逸公寓。徐凡淋/摄

这是居住在上海闵行区馨古美佳苑的李斌第一次留沪过年，虽在异乡，但李斌却掩饰不住内心的喜悦，他说：“心安便是家，我要好好准备在上海的春节”。

徐凡淋/发自上海

日久他乡即故乡，吾心安处是故乡。

临近春节，在上海新家闵行区馨古美佳苑刚过完28岁生日的李斌已将新家收拾得干干净净；由于疫情原因，这是居住在上海闵行区馨古美佳苑的李斌第一次留沪过年，虽在异乡，但李斌却掩饰不住内心的喜悦，他说：“心安便是家，我要好好准备在上海的春节”。

据记者了解，李斌2022年年初住到了上海闵行区馨古美佳苑，这是上海目前正在运营的6个公租房项目之一，其他5个分别是普陀区的馨悦公寓、徐汇区的馨宁公寓、馨逸公寓、徐汇南站公租房、浦东耀华滨江公寓，这里毫不逊色于商品的房屋质量与外观，管家般的物业管理，良好的居住氛围赢得了租客一致好评。

“不用担心房东涨房租，也不用担心经常有人来敲门看房，至少6年是稳定的，特别有安全感，很可靠。”李斌说。

“之前租住过很多公寓，如蛋壳公寓、自如公寓、二房东的房子，一直在搬家，直到申请到公租房，心才安定下来。”租住在上海徐汇区馨逸公寓的刘朝远回忆过去的租房经历直摇头，他长舒一口气说：“以前的生活质量很差，现在起码6年不用担心，特别有安全感”。

1月26日，记者来到上海徐汇区，在馨宁公寓看到不少住户正在漫步，一只调皮可爱的小狗在冬日的阳光下撒欢，租户李悦笑着说：“这是小区的明星小狗，由租户共同出资养的‘区宠’，人见人爱，花见花开”。

记者在推出的几个租赁住房项目中看到，不论是徐汇区的馨宁公寓、馨逸公寓还是闵行区的馨古美佳苑，建筑品质和服务品质与商品房没有区别，小区内有游乐场、地下车库，附近有购物中心、地铁等，非常便利；社区环境优雅，更重要的是租金只有市场价的7-8折。

馨古美佳苑小区内的儿童游乐设备。徐凡淋/摄

租户陈明月告诉记者，公租房是单位租房，小区内有同事感觉很亲切；环境好，性价比很高，物业服务也很到位，“以前租的房价格比较贵，3000元/月，只有一间，还是没有电梯的‘老公房’。”

“住公租房之前在外面住，因为工作和房东的原因稳定性很差，房屋质量也参差不齐，有些是‘老公房’经常需要花时间去维修，搬家也很麻烦。”现住闵行馨古美佳苑的潘小楠告诉记者：“公租房建设和装修质量比较好，再也不用担心这个坏了那个坏了，居住氛围也比较好”。

负责承建租赁住房的上海地产集团钱经理表示，作为上海市国资委所属的国企这几年承担了上海租赁住房建设任务，会陆续推向市场，“租赁住房项目就是为市民和新青年提供更好的住房与服务，从土地到建设、从物业到运营带来四位一体的全方位保障。”

“不少租客刚开始认为公租房申请很麻烦，其实并不难。”上海闵行区馨古美佳苑经租中心的马海伦表示，公租房项目申请分为个人申请和单位申请，个人申请的项目有3个，分别是普陀区的馨悦公寓、徐汇区的馨宁公寓以及徐汇南站的梅苑一村，所有项目均可单位申请。其中，个人申请的条件一，在上海市人均住房产权面积低于15平方米；第二，没有享受过上海市廉租住房共有产权保障住房政策；第三，在上海市居住证满2年，社保1年，并与上海市企业单位签订一年及以上劳动合同便可申请。

企业的申请门槛则更为简单，有上海市居住证、有社保，年限、时间没有要求，然后与上海市企业单位签订2年及以上劳动合同，单位愿意承租10套及以上即可申请。