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中房报·财经
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张瑞伦：奥特莱斯未来投资发展速度将放缓，投资精准性会更高
中国房地产网
2022-07-26 18:00
7月26日，一场以“穿越周期·拾级而上”为主题的“2022第十二届中国房地产品牌发展大会”在北京举行。会上，OUTLETS IDG控股有限公司董事局主席张瑞伦表示，奥特莱斯集团是国内首家提出奥特莱斯产业化的集团公司，2021年全国奥特莱斯开业13个项目，其中12个在一二线城市，只有1个项目在三四线城市。“这与我们对行业的预判出现了背离，从奥特莱斯业态发展来看，我们认为一二线城市已趋于饱和，新开业的项目将被分流到三四线城市，但2021年偏偏出现了调整。”张瑞伦说，疫情之下奥特莱斯的投资放缓，对投资的精准性要求也更高了。
他同时强调，奥特莱斯的分布主要以长三角、中部、西部城市为主，在东北、西北和珠三角分布相对欠缺，未来还有很大发展空间。从去年销售业绩来看，全国10亿元以上的奥特莱斯项目在2021年增长到46家；有1家销售在50亿元，有2家销售在40亿~50亿元。
“奥特莱斯销售额在增长，但投资发展速度在未来几年会放慢，投资精准性要求会更高，这也和房地产环境息息相关。”张瑞伦说。
本次大会由中国房地产报社、中国城市与区域治理研究院主办。（苗野）
编辑：温红妹
未经授权不得转载
标签：奥特莱斯,投资
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