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昆明恒大云报华府项目最新进展：引入省属国企云南建投复工复产，原施工方退场

中国房地产网

2022-09-23 10:18

9月23日，“恒大地产在云南”官微发布一则西山区住建局针对网友反映恒大云报华府事宜回复的动态。

近日，有网友在人民网领导留言板反映昆明恒大云报华府建设问题。昆明市西山区住房和城乡建设局于9月20日对该项目具体处置情况进行了回复。

经调查，日新中路恒大云报华府项目位于西山区金广路及杨家路交叉口，规划名称“恒大云报华府春泽苑”，开发企业为云南文化城置业有限公司（以下简称“文化城公司”）。现项目总包方为云南建投第二建设有限公司（原浙江宏宇建筑有限公司、江苏省建工集团有限公司已退场）。目前43~49栋均已封顶（其中：43号楼外立面完成15%，44号楼外立面完成8%，45号楼砌体完成，内抹未做，46号楼砌体完成12层，47号楼外立面完成10%，48号楼外立面完成85%，49号楼外立面完成85%）。项目因流动资金紧张，工程款支付不及时，造成大面积推进缓慢、施工欠款，部分购房人未网签等问题。

西山区住房和城乡建设局表示，通过协助恒大云报华府春泽苑项目梳理资金、资产、负债、抵押、查封等情况，理清项目建设进度、承建单位、合作单位、股权结构、金融负债等关系，调查核实资金抽调、已售房源未网签、农民工欠薪、未按要求归集预售资金等问题，进一步摸清项目及项目公司实际情况。

制定项目“一楼一策”风险化解方案，明确项目基本情况、风险化解路径、时间节点和平衡方案，多方共同努力推进项目风险化解。在昆明市明信公证处设立提存监管账户，加强资金“入口”“出口”把控，确保资金安全运行。督促恒大昆明公司将项目现有资金、后续售房回款统一归集到提存账户。由区住建、人社局和项目所在地的福海街道办事处一起进行联审联批同意后资金方可支出，确保资金除必要的管理成本之外全部用于复工复产和交楼。

积极参与省住建厅组织的邀请人民银行、银保监局以及各银行云南省分行参加的风险项目按揭贷款发放交流会，积极协调恒大云报华府项目按揭贷款放款，详细会商研究处理阶段性担保、预告登记、首次登记、不动产证办理等银行机构顾虑问题。

目前，恒大公司、云报集团与原施工单位（江苏建工、浙江宏宇）已达成一致意见，采用引入省属国企建投集团二公司进行复工复产，原施工方退场，实现项目“去恒大化、复工复产保交付”的目标，春泽苑项目已于5月复工。

编辑：温红妹

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标签：恒大云报华府,云南建投