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湖南:13个非限购市州首付比下限均降至首套20%、二套30%

中国房地产网

2023-01-31 15:02

1月31日,据红网报道,2022年度湖南省金融运行形势新闻发布于今日召开,会上介绍,全省第一批保交楼专项借款全部拨付到位,推动金融机构提供保交楼配套融资支持。数据显示,在金融支持房地产市场平稳健康发展的系列政策作用下,湖南房地产开发贷款得到有力提振,连续4个月保持稳定增长态势,全年新增133.1亿元,同比多增163.3亿元。


为落实人民银行等部委金融支持房地产系列政策要求,人民银行长沙中心支行加强与地方政府的协同发力,因城施策实施好差别化住房信贷政策,支持刚性和改善性住房需求。


在首付比方面,合理确定各市州个人住房贷款首付比下限。目前,全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%;1个限购市(长沙市)的首付比政策下限降至首套30%、二套40%。


在房贷利率方面,因地制宜下调个人住房贷款利率政策下限。2022年5月以来,人民银行长沙中心支行根据政策要求,先后3批次对符合条件城市的新发放首套住房贷款利率下限进行调整。2022年12月,全省新发放首套住房贷款加权平均利率4.22%,较年初下降139个BP。


“湖南针对限购城市和非限购城市落实了积极的政策,尤其是三四线城市落实了低首付政策。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,预计2月份会有更多的省市跟进,湖南此次政策以省的名义落实了统一部署,值得其他省份学习。后续各地省份要加紧研判市场和政策,主动为楼市复苏铺路。


编辑:温红妹
标签:湖南,首付比
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