中国房地产报总经理、中房同创董事长单大伟

中房报记者 许倩 北京报道

“走过艰难的2022年，对于当前房地产市场业内充斥着不同看法，但我们要坚信，房地产最困难时期已经过去，2023年房地产市场复苏正在路上，复苏的信贷基础和政策基础都十分稳固。”中国房地产报总经理、中房同创董事长单大伟表示。

5月30日，一场以“炬光前行”为主题的“2023年中国上市房地产企业高质量发展论坛暨第三届中国上市房企综合竞争力报告发布会”在北京召开。会上，单大伟表示，面对新形势，房企一方面要遵循“功能民生化”发展规律，从解决社会需求入手，满足人民群众对“住”的美好生活需要；另一方面，要稳住财务生命线，积极主动探索发展新模式，谋求高质量发展路径，实现长足发展。

“上市公司作为中国优秀企业的代表，更应努力打造行业高质量发展标杆，坚定发展方向，进行组织结构效能提升，创新发展理念，以穿越经济周期。”单大伟说。

“这也是新形势下对房企提出的更高要求。”他呼吁道，希望企业抓住有利条件，以时不我待、奋发有为的精神，不断推动上市公司高质量发展，推动房地产行业整体进步。

本次活动由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院主办，中房同创文化传媒股份有限公司承办。

以下为致辞原文：

尊敬的各位领导、女士们、先生们：

大家下午好！

非常高兴能与各位新老朋友相聚北京，隆重举行“2023年中国上市房地产企业高质量发展论坛暨第三届中国上市房企综合竞争力报告发布会”。首先，我谨代表主办方中国房地产报社、中国城市与区域治理研究院、中国房地产上市公司指数研究课题组对前来参加大会的各位嘉宾表示热烈欢迎与诚挚感谢。

走过艰难的2022年，对于当前房地产市场业内充斥着不同看法，但我们要坚信，房地产最困难时期已经过去，2023年房地产市场复苏正在路上，复苏的信贷基础和政策基础都十分稳固。

国家统计局数据显示，1～4月，商品房销售面积同比下降0.4%，这个跌幅比一季度收窄1.4个百分点；房企资金面也在改善，1～4月，房企到位资金4.5万亿元，同比下降6.4%，降幅比一季度收窄2.6个百分点。

这些都是楼市走向复苏的重要表现，包括4月28日，中共中央政治局会议强调，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式。这些都为稳楼市的政策基调定下了方向。

面对新形势，房企一方面要遵循“功能民生化”发展规律，从解决社会需求入手，满足人民群众对“住”的美好生活需要；另一方面，要稳住财务生命线，积极主动探索发展新模式，谋求高质量发展路径，实现长足发展。

其中，上市公司作为中国优秀企业的代表，更应努力打造行业高质量发展标杆，坚定发展方向，进行组织结构效能提升，创新发展理念，以穿越经济周期。

这也是新形势下对房企提出的更高要求，希望企业抓住有利条件，以时不我待、奋发有为的精神，不断推动上市公司高质量发展，推动行业整体进步。

最后，预祝本次大会圆满成功！谢谢！