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中房报·财经
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北京：现有经适房等保障房不得上市交易为误读
北京晚报
2023-09-11 16:54
近日，现有经适房、限价房、共有产权房等保障性住房不能上市交易的消息在许多房产自媒体中传播。记者获悉，这一消息为误读，北京现有保障性住房上市仍按照原政策执行。
9月4日，规划建设保障性住房工作部署电视电话会议在京召开，会议明确了我国规划建设保障性住房所面临的问题和今后的工作方向。其中提出，保障性住房要实施严格封闭管理，不得上市交易。
很快，不少房产自媒体捕捉到这一表述，并将其解读为：“现有经适房、限价房、共有产权房等保障性住房不能上市交易。”这导致了大量已购买经适房等保障房的家庭担心将来不能交易，甚至出现了大批经适房家庭集中办理“经转商”的情况。
据了解，现有保障房不得上市交易实际为误读，北京现有保障性住房上市仍按照原政策执行。有业内人士分析认为，9月4日召开的电视电话会议为“规划建设保障性住房会议”，针对的是新建的保障性住房，而并非现有的保障性住房。至于新的保障性住房如何供地、如何建设，以及具体的申请门槛和配售方式，则有待下一步工作的推进。也就是说，现有保障性住房不受新政影响。
新建保障性住房执行新规定后会有何影响？记者注意到，目前，北京的经适房(除按经适房管理的安置房)、限价房已多年不再建设，几乎不涉及新建的情况。此外，对于新规划建设的共有产权房，现在实施的就是封闭管理，即满5年只能转让个人产权份额给其他符合共有产权房资格的家庭。
编辑：温红妹
标签：保障房,上市交易
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