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中房报·财经
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全国品牌企业品牌价值连续两年下降12.1%至378.5亿元
中国房地产网
2023-09-15 16:16
9月14日，中指研究院发布2023年中国房地产品牌价值研究成果。
研究显示，2022年，一方面债务违约、延迟交付等现象使得行业失去部分信任和公信力，整体品牌形象受损；另一方面房地产企业受疫情反复、市场波动等影响业绩下滑，导致品牌价值连续两年下降，2023全国品牌企业品牌价值均值为378.5亿元，同比下降12.1%。
不过，在行业下行阶段，客户、资金、资源等向优质的品牌企业聚拢，品牌价值增加的或者下降较小的企业，在市场竞争中更具有优势。如保利发展、万科、招商蛇口、华润置地的品牌价值平均同比下降3.9%，降幅低于全国品牌企业，在市场调整期仍保持了较强的韧性。
但受制于市场深度调整、需求换挡等因素，城市布局偏三四线、产品偏刚需类的部分企业品牌价值受损相对较多，如区域品牌企业品牌价值均值为54.3亿元，同比下降15.3%；综合开发专业领先品牌企业品牌价值均值为107.1亿元，同比降低18.9%。
房企品牌价值和销售额呈正相关，销售规模越大的品牌企业，品牌价值的边际效应越大。具体来看，销售额处于500亿元以下阵营的品牌企业，单位品牌价值增长带动业绩增长1.5亿元；1000-2000亿元阵营的品牌企业，品牌价值均值每提升1亿元带动业绩增长2亿元；2000亿元以上阵营的品牌企业，品牌价值均值每增长1亿元带动业绩增长3亿元。
研究认为，房地产企业面临新的形势和挑战，品牌企业继续收敛聚焦，紧跟行业发展趋势，强化专业能力，加速开发领域的服务品牌输出，通过发挥自身品牌优势，打造企业第二增长曲线。
“坚持用心做好房、坚持用心做品质是公司发展的两个坚守。”天津城产发展有限公司党总支书记、总经理李晓宇告诉中国房地产报记者，公司未来将以高质量供给创造为主要抓手，细化完善落地路径，积极把握有力政策支持，深度融入城市更新项目开发，逐步提升市场竞争力和影响力，树立与资源、优势相匹配的市场品牌。
编辑：张书旗
未经授权不得转载
标签：中指研究院,品牌
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