用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
中房报·财经
A+
周济：房住不炒打击的是投机行为而不是正常市场行为
2019-01-06 12:50
中房报记者 秦龙 北京报道
2019年1月6日，以“大国广厦 美好生活——致敬改革开放40周年CIHAF中国住交会20年纪念活动”为主题的中国房地产行业领袖年会在北京盛大召开。
此次论坛由中国房地产报、中国房地产网、中房智库、中国住交会组委会联合举办，凤凰网房产战略合作，旨在纪念改革开放40周年伟大发展征程，以及伴随改革开放而起步的中国房地产行业的壮阔进程。
在此次论坛上，中交房地产集团副总经理周济作了主题为《如何促进房地产企业科学健康发展》的演讲。他指出房地产企业应通过精益化产品、精细化的管理改变以往的高周转、高杠杆、大规模、快流转的发展模式。
“什么是房地产行业？从我们的中央政府、地方政府、行业协会以及各家房地产企业，迄今为止还没有一个科学系统的概念分析。”周济谈到自己对房地产行业的理解，他指出房地产不仅仅是房屋、土地和产业的概念，还有家、城、国。房地产是我们的物质家园、精神家园，同时也是构成城市的基础，更主要它是国民经济支柱性产业，所以房地产“家城国”才是真正构成房地产的内涵。
谈及处在房地产行业的企业，周济认为房地产企业其实是为人类提供长期性、基础性全方的位企业，它不是一个简单的企业。房地产企业一定离不开城市、城镇和乡村，只有真正理清城市、城镇、乡村概念，才能真正把产品和服务做好。
回顾房地产过去的20年，周济指出房地产不仅是物质空间，更重要的是美好生活的精神空间。过去20年我们在物质方面做了大量的工作。比如，我们的建筑业生产，包括现场管理、质量、包括绿色智慧等等很多方面取得了长足发展。但是迄今为止，我们对居住者、对业主精神空间的关注其实还远远不够。
过去两年多的时间，中国房地产业遭遇史上最严调控。“调控的对象是什么，房住不炒打击的是投机行为，而正常的市场行为与企业开发行为不是打击的对象，相反是鼓励支持。”
怎样促进房地产企业的科学健康发展，周济建议房地产企业应该向加工制造业学习，通过柔性开发思维消费升级，生产出与美好生活愿望所相匹配的产品；通过精益化产品、精细化的管理改变以往的高周转、高杠杆、大规模、快流转的发展模式。
如何做好产品是企业一个永恒不变的主题。周济介绍，“过去几年中交房地产通过文化体系、战略体系、供应链体系、品牌体系、产品体系为主线所构建的三位一体的业务核心竞争力及积极心理学、精益地产、新时代规划、企业文化地产、绿色科技融合、柔性开发这六种创新思维把产品做好。”
编辑：wangchunhong
标签：周济,房住不炒
展开全文打开APP，阅读体验更佳
0
0
评论(0)
登录之后才能发表评论
新闻推荐
京公安备：11010502039233号
热门评论