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对话市长丨广元市市长邹自景:房地产最好态势是房价合理且保持相对稳定
一个地方房地产最好的态势是房价合理并且保持相对稳定。
财经  2019-03-10 12:01
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一个地方房地产最好的态势是房价合理并且保持相对稳定。

对话市长丨广元市市长邹自景:房地产最好态势是房价合理且保持相对稳定

中房报记者 苗野丨驻两会报道


3月8日,在四川代表团驻地举行全体会议间隙,四川省广元市委副书记、市长邹自景被媒体围住,就政府工作报告的看法与经济、营商环境、广元的未来等问题一一作答。


在他即将离开之际,中国房地产报(微信ID:china-crb)记者提了一个问题,“广元目前的房地产市场情况如何?是否平稳?”


对于这个颇有些敏感的问题邹自景没有拒绝,反而是花了一些时间与记者聊了下广元目前的房地产情况与政府的措施。


“此前广元的房地产市场也曾因种种原因跟随市场出现过较大波动,但近些年,尤其近几年通过采取住宅用地供应等措施确保了平稳适度的房价。”邹自景说。“现在广元的房价约为6800元/平方米,如果过高的话我们就会释放土地,平抑市场,以确保广元的房地产市场保持平稳、健康发展。”


据中国房地产报记者了解,广元主城区目前楼盘均价在6000元/平方米,已持续近5个月。


来自广元市统计局的数据显示,2018年,广元市商品房销售面积213.91万平方米,比上年增长26.9%。其中,现房51.45万平方米,增长72.0%;期房162.46万平方米,增长17.2%。


在土地供应方面,从广元国土资源局过往公布的信息来看,今年广元市本级及市辖区国有建设用地供应总量25504.99亩,较2017年计划总量增加9075.99亩,同比增加55.24%。2018年上半年,广元市供应土地217.8公顷,其中普通商品住房,中低价位、中小套型,经济适用房,廉租房,公共租赁住房土地分别供应25.1公顷、1.49公顷、1.23公顷、7.73公顷、0.03公顷。


广元市《2018年国民经济和社会发展计划执行情况及2019年计划草案的报告》显示,加大用地供应,有效抑制了房价过快上涨。


根据市场需求调节土地供应,以及有效监管市场,使广元市的房地产市场始终保持合理水平与平稳状态。


在接受中国房地产报记者独家采访时邹自景也表示,一个地方房地产最好的态势是房价合理并且保持相对稳定。也只有这样,才能很好地落实政府工作报告中指出的,“更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。”


房地产市场呈现了稳定发展的局面,广元的其他产业更是不断向好。


2018年广元地区生产总值(GDP)801.85亿元,按可比价格计算,比上年增长8.4%,增速分别比全国(6.6%)、全省(8.0%)快1.8个和0.4个百分点,居全省第9位。其中,第一产业增加值118.10亿元,增长3.8%;第二产业增加值358.56亿元,增长9.0%;第三产业增加值325.19亿元,增长9.3%。一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为6.9%、49.9%、43.2%,分别拉动经济增长0.6、4.2、3.6个百分点。


2018年,城镇居民人均可支配收入30592元,增长8.7%,增速分别比全国、全省快0.9个、0.6个百分点,居全省第3位。


经济持续向好的背后是广元市政府心中、案头的细盘算。就像邹自景所说,地价房价过高过低或有大波动都是有害的。地价过低地方政府没有收益或收益很低,也就没有资金和实力进行城市建设及提高公共服务。但地价过高最终又会传导到房价。过高的房价老百姓肯定难以承受,这对于一个地方的产业吸引、人才吸引是非常不利的,也失去了“住”的初心,所以最好的态势是合理的房价并保持相对稳定。


这番论述有理有据,可以看出房价、老百姓所盼以及经济的发展都装在他心里,如何运筹好既事关老百姓福祉又关乎经济发展大局的工作他早已心中有数。


| 苗野 | 编辑:本站编辑| 2019-03-10 12:01

标签:两会,广元市市长邹自景
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