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壮丽70年·奋斗新时代 | 雄安市民服务中心:国内建筑创新的“试验田”

2019-05-20 19:14

雄安市民服务中心:国内建筑创新的“试验田”

中房报记者 李燕星 雄安报道


5月6日,雄安市民服务中心摆渡车站挤满游客,这一“百日会战”完成的项目,如今成为雄安新区初夏时分继白洋淀之后的又一热门打卡地。市民服务中心去年“十一”当日接待近2万人,七天共接待12万人次。


这一天,中国房地产报记者跟随中宣部“壮丽70年·奋斗新时代”记者团,乘坐新能源车进入雄安蹲点采访首站——雄安市民服务中心。在这里,智能扫地机器人“蜗小白”会为你礼貌让路,政务大厅一条龙服务会让你“最多跑一次就办完事”,工商银行智能机器人“工小智”偶尔会跟你“皮一下”,每一棵树都用一张专属二维码告诉你它的“往事今生”,自由、开放、时尚、智能、集约、高效、绿色、数字化,是雄安市民服务中心给游客留下的丰满而深刻的印象。作为雄安新区设立后启动的第一个城市建筑项目,雄安市民服务中心种种惊喜与新意背后,正是新区功能定位和发展理念的率先呈现。


莫洛在《书卷长留伴一生》说,历史可教我们以智慧和价值的相对性。雄安市民服务中心在见证历史性时刻的同时,又问鼎诸多创新,探索形成了国内建筑的创新“试验田”和未来城市的“样板示范区”,打造出一个真正意义上的智慧园区、绿色低碳园区。


构建绿色低碳园区


按照“高起点规划,高标准建设雄安新区”要求,在孟建民、崔愷两位院士和庄惟敏、周恺两位大师联合组成设计团队的智慧创新下,市民服务中心既保留中华文化基因,具有中式建筑对称、庭院式的协调之美,体现中华传统经典建筑元素;又融合了装配式+被动式建筑、海绵城市、综合管廊、BIM 应用、智慧园区等30多项新技术,集成了最先进的建设理念。


尤其值得一提的是装配式建筑技术。雄安市民服务中心大规模采用高度集成化、工业化的装配化建筑体系,在企业办公区大量使用模块化、可生长、可循环利用的装配式房屋,在工厂环境下完成建设装修工序后直接运至工地搭建,施工工期相比传统模式缩短40%,建筑垃圾减少80%以上。


中国房地产报记者了解到,雄安市民服务中心属于临时建筑,设计使用期10年,到期后将根据新区建设情况确定使用功能或迁移至其他地方进行装配使用。


另外,值得一提的是被动式节能建筑技术。雄安市民服务中心践行“绿色、低碳、节能、环保”理念,因地制宜布设地热井1510口,采用“浅层地温能+再生水源+冷热双蓄”技术,实现供热、制冷、生活热水一体化供应,每日可提供生活热水100吨。采用被动式节能建筑,通过精细化设计施工,充分利用自然能源和内部热源,在保证生活舒适度情况下实现建筑低能耗运行。


每一根横梁都有生命记录


“这里的每一根大型线缆和每一根钢梁、横梁都是经过数字化处理的,这里出现任何一个变化,数字监控端都会发现。”雄安新区工作人员介绍称。


雄安市民服务中心是雄安新区“数字孪生城市”的微缩雏形,是打造智能数字城市的创新探索。这里,现实世界与虚拟世界同步行进,物理园区与虚拟园区同步建设。


中国房地产报记者了解到,雄安市民服务中心采用CIM+BIM技术,初步建立贯穿规划、设计、建造、交付的项目级(BIM)、城市级(CIM)建设管理系统。实现BIM模型、三维倾斜地理模型与三维地质模型的融合叠加展示,可减少70%以上的施工变更,利于快速精确算量,有效控制成本,保障建设品质,并形成可复制可推广的经验。


另外,这个项目创新了工地管理模式,综合运用物联网、云计算、大数据、人脸识别和人工智能等技术手段,实现建筑施工全过程的数据自动采集、智能分析及智能预警,打造“智慧工地”。实施样板引路,开展工程质量管理标准化活动,基于VR(虚拟现实技术)开展“体验式”安全教育,形成有雄安特色的项目管理模式。


这一立体化穿透式创新管理模式,为建设智能数字城市提供有力的系统性支撑。


未来,雄安市民中心还将进一步拓展智能应用场景。适度超前布局智能基础设施,建立应用人脸识别、声纹识别等技术的“1+2+N”账号体系,利用遍布园区的2万多个传感器,实现智慧办公、智能会议、信用服务、智慧出行、未来酒店、环境服务等应用服务体系,全维度覆盖政务、商业、住宿、餐饮等业态。


打样创新未来之城


梧桐已载下,只待凤凰来。聚集高端产业创新业态、吸纳集聚创新要素资源,是雄安市民服务中心打样创新未来城市的重要一环。


雄安市民服务中心目前主要用于服务市民,行政及先期入驻新区的企业提供临时办公、生活场所,同时满足新区规划建设成果展示、政务服务、会议接待和未来低碳智慧城市生活体验等功能需要。


雄安新区管委会相关负责人表示,“为了给北京疏解企业提供优质的办公环境,市民服务中心专门安排了企业办公区。目前已有20多家国内知名企业入驻,包括京东、百度、中国电信、中国移动等国内知名互联网、高科技企业及工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、国开行等金融机构。同时,为了满足创新创业及中小企业的灵活办公需求,还专门开辟了共享办公区。”


为了更好地高效地服务市民与企业,雄安市民中心的政务服务中心以政务服务云平台建设为抓手,探索放管服、证照分离、“互联网+政务”等改革,创新实施“一次告知、一窗受理、一口出件、一人帮办、一包到底、一次办结”,实现审批服务全贯通,创造“只进一扇门”“最多跑一次”的雄安政务服务新标准。


现场

雄安市民服务中心:国内建筑创新的“试验田”

参观完雄安市民服务中心的游客,正在排队候车。中房报记者 李燕星/摄

雄安市民服务中心:国内建筑创新的“试验田”

得知这里是热门打卡地后,记者团成员纷纷在此拍照留念。 中房报记者 李燕星/摄

雄安市民服务中心:国内建筑创新的“试验田”

雄安市民服务中心绿色盎然,每棵树上都有动态记录数据的二维码。中房报记者 李燕星/摄

雄安市民服务中心:国内建筑创新的“试验田”

雄安市民中心政务审批中心。中房报记者 李燕星/摄





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标签:70年 雄安新区
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