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2019-08-29 17:58
| 中房报记者 武爽 北京报道
中国装配式建筑正展现着新的机遇。8月29日,在以“创变·突围”为主题的“2019第三届中国房地产装配式建筑高峰论坛”上,在围绕“钢结构住宅的新机遇与新挑战”主题论坛演讲时,中国建筑设计院装配式建筑研究院院长赵钿表示,钢结构用于住宅还是重结构,目前,建筑业,钢结构企业存在的问题是都在想怎么把钢结构做的适用于住宅。
钢结构的大框架开间带来的一个优势是户型可变。高房价时代换房非常奢侈,钢结构可随着需求自动变化,让房子是适应人们的需求。目前来看,产品和技术在这方面是有缺陷的。
另外,钢结构住宅性能方面还有一些不足,主要是防火、防腐、保温,隔声等大家普遍关心的四个问题,“我们通过研究发现,这些实际上都有比较成熟的技术和解决方案。”
同时,他认为钢结构供应产业链不完整、不够丰富,可变可选择的东西不多,会造成很多问题。
在成本方面,钢结构成本就是应该贵,为什么?他指出钢结构的安全性能、建筑整体性能、综合建筑适用性是要高于普通建筑现浇,它应该是一个高品质、高性能的建筑。
从大政策上来讲,现在这个时代提出了高性能高品质居住需求。钢结构从安装角度是一柱三层, 1-28楼层一个多月就封顶。有可能一栋楼,当年开工当年就能交付,对于开发企业,现在融资成本比较高,钢结构恰能解决企业追求高周转的问题。
赵钿表示,“装配式钢结构住宅有很大的市场空间,关键需要转变视角。对于整个行业的发展及带来的效益,我是充满信心的。”
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