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刘刚：利用BIM数字化平台实现建筑愿景

2019-08-29 18:41

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| 中房报记者许倩北京报道

中国装配式建筑正展现着新的机遇。8月29日，在以“创变·突围”为主题的“2019第三届中国房地产装配式建筑高峰论坛”上，广联达科技股份有限公司董事长助理兼广联达研究院院长刘刚表示，钢结构住宅有几个先决优势和条件，建住宅肯定要面向消费者，未来对建筑愿景而言呈现三个特征，一是规模化个性定制的建筑，一定是能满足个性需求定制。第二，达到工业级品质建筑，这是品质上的。第三，健康建筑，以舒适和健康为目标的。通过BIM数字化的平台，就可以从需求侧、供给侧交付令客户满意的房子，同时降低工程成本。

在需求侧，装配式钢结构住宅相对柔性和空间组合灵活，是可以很好地满足用户个性定制空间组合的一个先决条件，用数字化平台可以在实体建造之前，通过数字化平台进行虚拟空间建设，结合两口之家、三口之家未来发展空间需求，对其装饰装修、风格进行定制，买的不光是房子空间，买的是属于自己的一个家。通过虚拟现实方式模拟进行健康分析检查，看整个空间选配、采光日照是不是符合健康要求，这样的话至少在方案来说满足客户需求。

在供给侧，怎么让这个房子达到工业级品质交付，同时对施工企业或交付的企业来说，把成本控制下来，并最终实现利润？数字化虚拟BIM是一个手段，设计院、开发商、供应商、施工单位，大家都应该在这个平台上，协同设计，同时进行虚拟生产，虚拟施工，虚拟运营，设计方案始终是合理最优的，施工方案是可行的，而且造价方案是合理的。整个全数字化梳理完成之后，交付之后全数字化样本，这个时候再进行后面的实体的工业化建造，这些构件生产就通过线上数字化平台进行调度，及时配送，最终实现一体化。

这个过程中，还有一个关键问题，就是最终我们还要提升精益化建造水平。要保证工业级的品质，要回答几个问题，你的作业管理是不是能到工序级，并基于工序级任务派发，基于工序级结算、验收，是不是基于每一个作业部位都有图可依，能够在任何一个部位出图到作业指导书，这些都是工业级品质要求，在制造业都已经实现了。

通过数字化平台、自动化设计，BIM工艺的应用，解放了人的劳动力，提升生产效率，同时提升了人的脑力治理水平，这样也能保证精益化的管理水平。在这个基础之上，未来能够保证整个产业整体的提升，最终交付一个让用户满意的产品，从而把成本降下来。

编辑：本站编辑

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