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中关村协同发展投资有限公司董事长高中成：智慧园区堆砌技术没有价值，关键是看创造的价值
2019-04-24 10:00
中房报记者 唐珊珊 北京报道
2019年4月23日，中国产业地产与产城融合联盟（CIUA）理事会第一次工作会议暨智慧园区创新发展研讨会在北京召开。会议就CIUA的定位、未来发展方向、理事会的机制架构及智慧园区创新发展等议题进行了探讨。
中国产业地产与产城融合联盟理事长联科智慧城投资集团董事长兼总裁俞冰，联科智慧城投资集团副总裁袁建功、联科智慧城投资集团副总裁卢悦、荣盛产业新城副总经理王玉龙、中关村协同发展投资有限公司董事长高中成、电子城集团副总裁张南、隆基泰和产业发展集团总裁李国忠、坤鼎集团副总裁杨冬、绿地京津冀事业部产业发展总经理王硕、合生商管产办事业部总经理元喆辉及联盟执行秘书长李雯、副秘书长付立军等嘉宾和CIUA理事会成员均出席了此次会议。
中关村协同发展投资有限公司董事长高中成表示：智慧园区的标准先做维度，再做指标体系，再分解评分。5G如何为智慧科创赋能，对于智慧园区，堆砌智慧技术没有意义，关键是看智慧园区为谁创造价值，谁为价值买单。
互联网思维产生以后大家都在找风口，但风口来临时，不是任何人都可以跟上，风口背后的价值链才是关键。园区的价值链是什么呢？每个园区的价值链不同，有的做一级开发，有的做运营，但对于企业来说，首先要明白在做产业地产过程中如何创造价值，又如何兑现价值。
企业做产业地产本身创造什么价值？终极价值是产业，因为产业发展带来的一系列价值，企业投产所以有了利润，然后产生税收，税收是政府创造出来的，利润是资本家拿回去要再分配给社会。在这个过程中，产业和城区发展带来了增量人口，增量人口的二次消费和拉动，最终把土地的价值释放，并带来房地产的繁荣和价值提升。
编辑：本站编辑
标签：高中成 智慧园区
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