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2023-08-06 09:22
在“高盈利、低杠杆、逆周期”多重光环环绕下,代建赛道的热度正持续攀升。
公开数据显示,2022年房企代建项目新签约建筑面积达到11073万平方米,相比2021年增长11.3%,且首次突破了1亿平方米。
万亿新市场蓄势待发,60多家房企争相投身代建领域,并呈现出多元化的代建模式。有以绿城管理为代表的“政府+商业+资方”代建全链条模式,有以华润代建为代表的政府代建模式,有以旭辉建管为代表的“商业+政府”代建模式,也有部分房企围绕自身特色探索新的代建模式,如龙湖龙智造。
市场人士预测,房地产企业不断加入轻资产管理的赛道已是行业内的一种趋势,代建代管既能利用好企业的资源优势,又能有效规避风险,培育新的利润增长极。未来代建市场同样会被品牌房企所主导,除差异化优势外,更加依赖房企的品牌影响与操盘能力。
改变带来希望!8月3日,在由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院联合主办的“2023第十三届中国房地产品牌发展大会”上,根据代建企业的品牌、管理能力、新签约建筑面积、新增项目规模等多维度评选出了“2023中国房地产代建企业品牌10强”,一股向上的力量正在孕育生长。
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