主播      曹冉京

拍摄      刘   洋

剪辑      王靖华

大家好，欢迎收看今天的地产新闻联播。

让我们来关注一下昨夜今晨的重要新闻。

6月13日晚间，《广州市国土空间总体规划（2018－2035年）》草案在广州市人民政府网等途径开始对外公示。该规划提出，到2035年广州常住人口规模控制在2000万人左右，比2018年末的人口规模增加约510万；新增城镇住房200万套以上，其中保障性住房占比要在8%以上；建成2000公里左右的轨道网络，相当于目前的4倍。

对于存量用地改造，明确以土地整备整合分散存量土地资源，综合采用全面改造和微改造等多种方式，力争到2035年累计推进存量用地改造面积300平方公里左右。

下一条新闻涉及购房者的切身利益，针对消费者购房后出现问题到底能不能退房等问题，昨日，从宁波市住房和城乡建设局获悉，该局日前公布了《关于进一步做好商品房买卖合同变更管理的通知》，针对商品房买卖合同变更及纠纷调处的有关事项进行了明确。

根据通知，商品房买卖合同签订后如有经城乡规划主管部门批准或按照法定程序发生变更的，涉及该商品房的规划用途、面积、容积率、绿地率、基础设施、公共服务及其他配套设施等规划许可内容、建筑工程施工图设计文件、全装修住宅的室内装修工程施工图设计文件等以及可能影响该商品房质量或者使用功能的，房地产开发企业应当及时以书面形式或者按照合同约定通知购房人，购房人有权在通知送达之日起合理时间或合同约定时间内，选择变更或解除合同，即退房。

昨日，重点关注的事件还包括深深房A何时复牌、停牌进展如何等问题。

6月13日晚，深深房A发布关于筹划重大资产重组延期复牌的公告称，公司预计无法在6月14日前按照相关要求披露本次重大资产重组预案或报告书等相关信息，公司股票将自6月14日起继续停牌不超过1个月，预计将在7月14日前按照相关要求披露重大资产重组预案或报告书。

对于继续停牌的原因，深深房A表示，公司原计划于2019年6月14日前公告本次重大资产重组方案等相关信息，但由于本次重大资产重组涉及深圳市国有企业改革，交易结构较为复杂，拟购买的标的资产系行业龙头类资产，资产规模较大，属于重大无先例事项，使得重组方案需跟监管部门进行反复的沟通及进一步的商讨、论证和完善，同时因有效期要求正在更新标的资产审计报告和评估报告，而体量较大尚需一定时间，因此公司预计无法在6月14日前披露本次重大资产重组预案或报告书等相关信息。

下面，让我们将目光转到万科与宝能的股权纠葛。

6月14日，万科企业股份有限公司发布公告称，6月13日深夜收到股东深圳市钜盛华股份有限公司的《告知函》。《告知函》显示: “6月11日，钜盛华将持有的万科约4165万股无限售流通A股通过质押式回购方式质押给万联证券股份有限公司，并已在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完成股权质押登记手续，该部分股权质押期限自6月11日起至质押解除之日止。”

钜盛华是宝能持有万科股票的主要平台，其所持股份此前也出现类似的质押情况。此次操作完成后，钜盛华所持万科A股股份几近悉数质押。

最后一条新闻来自中国金融高官“顶配”亮相的第十一届陆家嘴论坛，今日，中国金融学会会长、中国人民银行前行长周小川表示，进一步的金融开放对中国是必要的。目前在中国的银行市场、保险市场和资本市场中，外部资金和外资机构占比很低，还有很大潜力。

周小川认为：“金融需要巨大的转变和改革，以前中国是集中型计划经济，我们没有直接融资市场，尤其是股权市场很薄弱，自然在相当大一段时期股权融资、风险投资等直接融资的方式很缺乏，很多都是通过开放来实现的，进一步的金融开放对中国是必要的。”

不过，周小川强调，在开放过程中，本币要从估值很低、限制较多慢慢走向可兑换，但自由兑换不是百分之百的，资本市场是会有异常流动的，需要有反洗钱反恐怖融资等措施。

在被问及对国际投资者看人民币，如果不看具体点位应该看什么时，周小川表示：“我个人对于人民币汇率的走向最近没有太多研究。但贸易领域产生的问题有可能再度触发全球多个国家竞争性贬值，出现这种情况下，如果不希望受到这种损失，往往造成的可能性就是汇率贬值，就容易再度出现像全球金融危机发生以来的所谓竞争性贬值。 ”

以上就是今天地产新闻联播的全部内容，我们下期再见。