突如其来的新冠疫情，让中国楼市进入“冰冻期”，售楼处、中介关闭，项目暂停开工，而伴随着消费者的购房需求进入冰点，房地产营销市场面临有史以来最大的“难题”。传统行业开始经历大规模的互联网化迁移，这是2020年伊始摆在我们所有人面前的巨大变革。

疫情带给国内居住服务市场一段重新思考和探索的时间。在这场房地产疫情攻坚战中，房多多线上售楼处以帮助房地产开发企业构建在线化蓄客、数字化引流能力备受关注。通过联合平台的百万经纪人，房多多形成了一张极具规模效应和协同效应的营销网络，提前锁定优质房源，为经纪人有针对性地服务购房用户提供货源保障，真正实现线上成交的目的。近日，世茂集团携手房多多打造线上售楼处，用科技手段颠覆传统新房营销模式。

线上售楼处为世茂加速去化

就房地产营销领域而言，传统媒体平台侧重宣传与广告，缺少对房屋讯息的梳理，只是简单地把客户吸引来介绍给开发商。传统的渠道商，相对而言更有聚合资源的能力，但同样也存在收费高、良莠不齐的问题。

基于线上售楼处，世茂集团作为房多多的长期战略合作伙伴，在新房项目营服务和联合运营方面双方再一次加深合作。世茂在房多多线上售楼处独家展示近千套特价房源，而房多多平台经纪商户则通过线上售楼处，实现与客户的实时互动、将房源信息精准触达，通过领取世茂专属购房补贴券锁房目标客户群，提前蓄客并通过小订在线成交。应该说，房多多已探索出一套行之有效的线上营销新模式，这也成为线上卖房“闭环”的催化剂。

多样化玩法叠加平台补贴 颠覆传统营销

全民抗击疫情期间，早已习惯了线下交易的房地产业水深火热，而房多多正是运用互联网的力量，推动了房地产行业线上的多元化发展，为更多的中小型房企、中小型经纪公司带来线上化的机会，把自己的产品和服务带入消费者的视野，极大丰富了购房者的挑选对比余地。

房多多平台聚合全国百万经纪人为客户提供线上咨询、带看、认购全流程闭环服务。此前，房多多已与恒大集团推出定制的“小订宝”产品，经纪人在线小订锁房，向意向客户推荐房源并成交，不但可赚取佣金，还将得到小订成交额外返佣和平台补贴双重奖励。这大大提高经纪人线上卖房的积极性和带看意向的精准性，此举对于在特殊时期帮开发商完成阶段目标,推动行业的线上化迁移，加速房源去化有正向意义。

房多多有关负责人介绍，“为了让开发商在线上获得更多的客户，我们同步向消费者推出疫期在线成交，即送最高达6000元的购房补贴，宅家即享购房特权特惠，激发购房热情，提升客户增量，实现提前销售。”

打造房企品牌馆 助力品效合一

此次合作，房多多为世茂搭建的品牌馆将在华北、苏沪、长三角等九大区域同步上线，通过房源、资金等资源整合，联动经纪人创新高效营销，促进购房者在线成交转化，房多多帮助开发商实现了品效合一。

房多多和品牌房企的携手，也赋予了房地产借助互联网融合的全新理念。客户是开发商借助平台营销的最大诉求，而房多多基于SaaS所连接的商户、客户大数据有助于将海量房源、客户真实需求与专业经纪服务形成精准匹配，建立开发商、购房者与经纪人的有效桥梁。

凭借九年在新房领域的深耕，房多多已与全国百强开发商保持长期深入合作，战略合作方不乏世茂、恒大、中梁等头部房企。近日，房多多推出的线上售楼处已上线超1000个特惠项目，通过VR、视频看房、动态照片等可视化展示，为项目造势、精准导流，促进高效转化。 通过整合平台营销资源、携手商户送购房补贴，房多多在线上触达大量精准购房人群，同时，借助经纪人在微信、抖音等社交媒体营销充分覆盖私域客户。

房多多相关负责人介绍道：“我们为开发商提供的，不仅是一个线上品牌馆的单一场景推广，还通过获客通产品携手平台商户为消费者送购房补贴吸引更多真实购房者，通过私域营销工具对接社交化流量和内容流量入口。在房多多所构建的全渠道营销能力下，我们在线上会有一个完整的从流量着陆、经纪人锁房推广、线上带看服务，到最终客户下订认购的全流程动作，做到真蓄客，真闭环，帮助开发商缓解在特殊时期线下无法开展业务的经营压力。”

当下，疫情尚未解除危机，售楼部及房产中介经营场所对外营业限制虽有序放开，但全面复工仍未开启，线上平台仍是购房者看房、找房的最佳渠道。在这样的情况下，依托平台的创新营销玩法、数字营销能力，让活动、营销、内容、管理等从线下转移到线上战场，将真正带来房地产交易服务的线上化变革。或许这正是房地产营销的未来趋势所在，也是行业共创、共生、共赢生态的全新格局。