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直击年报|中国天保2019年毛利增259% 主因地产业务毛利增4倍
2020-03-24 17:14
3月24日，中国天保集团发展有限公司发布截至2019年12月31日止年度的年度业绩公告。
中国天保集团的收益主要来自两个业务分部，即房地产开发业务及建筑承包业务。截至2019年12月31日止年度，总收益约人民币26.6亿元，同比增加66%。
回顾期内，集团的所得溢利约为人民币3.18亿元，同比增加194%；毛利约人民币6.82亿元，增加259%，主要由于集团的房地产开发业务的毛利增加至约人民币6.1亿元（2018年：1.21亿元）。
期内毛利率为25.7%（2018年：11.9%），主要由于集团的房地产开发业务的毛利率由上年同期的30.3%增加至47.0%，主要由于天保淩云城及天保绿城（平均售价高且毛利率介乎40%至53%的住宅项目）于2019年内竣工及交付予买家。建筑承包业务的毛利率保持相对稳定，于截至2019年12月31日止年度为5.3%（2018年：5.7%）。
截至2019年12月31日止年度，该集团录得投资物业的公平价值收益约人民币470万元（2018年：人民币1940万元），主要由于投资物业的公允价值上升。
土储方面，截至2019年12月31日，中国天保集团已拥有19个房地产项目，其中包括17项住宅物业、一项投资物业及一间酒店，其全部由集团拥有及开发。当中6个项目位于涿州，其余13个项目位于张家口。截至2019年12月31日，该集团拥有的土地储备总建筑面积约为1,606,812.8平方米。集团所收购的土地储备主要位于涿州及张家口。
财务方面，截至2019年12月31日，中国天保集团的资本负债比率为72.6%，净资本负债比率为31.0%。
编辑：本站编辑
标签：中国天保
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