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2020-10-28 12:58
孙子兵法曰:激水之疾,至于漂石者,势也。
诚如孙子所言,趋势的力量是巨大的。
在如今的时代浪潮中,城市版图外扩的趋势,则成为很多人想上的“那趟车”。
趋势就在这里,不容忽视的价值高地—万博CBD
有人疑惑,伴随着城市不断外扩的“脚步”,广州的发展之势究竟在哪里?
纵观国内外大城市发展历程,均沿城市中轴线发展,如北京的天安门故宫中轴线,现在广州的珠江新城新中轴线,代表着广州城市名片,北起燕岭公园,南至番禺万博,整条中轴串联着整个广州的人口、经济,交通最黄金的动脉。
从规划看,翻开广州的主城南拓规划,万博CBD很容易就跳了出来。万博CBD是政府重点打造的中央商务区,配套有约360万㎡体验式商业中心与约180万㎡地下商城,定位为下一个珠江新城,众多世界500强进驻。中国铁建花语岭南位于万博CBD之上,享千亿级规划配套,板块未来价值可期。
实景图
势头渐盛的主城价格洼地,仅1/4珠江新城价
从价格看,今年6月,天河科韵路地块楼面价超4.1/㎡,目前天河一手最高售价约19万/㎡;在海珠、石岗路地块楼面价超5.5万元/㎡,一手最高售价约11万/㎡,对比海珠天河,番禺万博CBD是名副其实的价格洼地。
示意图
乘势而上,天河30分钟生活圈当选中国铁建花语岭南
【珠江新城地铁A1口】到中国铁建·花语岭南的距离从交通配套看,中国铁建花语岭南位于万博核心居住区,经由主干道新光快速路30分钟内即达珠江新城,交通通达性强。距项目15分钟便可抵达亚洲最大的超级交通枢纽“广州南站”,随着广佛环线、佛莞城际的开通运营(预计2021年开通),届时10分钟可到佛山,15分钟到制造业中心东莞,过虎门大桥45分钟车程可抵达世界湾区金融中心深圳。到2035年,番禺将建成11条地铁线路,强大的交通枢纽,为番禺提供源源不断的人流、物流、商流、资金流和信息流。
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从生活配套看,中国铁建花语岭南,坐拥祈福缤纷汇、万博商圈醇熟配套,缤纷生活举步即达;书香府邸萦绕,CISGZ(广州加拿大国际学校)、金山谷学校、番禺直属机关幼儿园等教育资源环伺,文化底蕴自然滋生。约5公里内与长隆旅游度假区、“番禺氧吧”大夫山森林公园等休闲资源相邻,于城市秘境享惬意人生。
示意图
顺势而为,为焕新改善人居而来
从复式特点看,项目采用点状式布局,通风采光造景实现最大化。3梯4户全南向超奢精装;建筑面积约108㎡-155㎡“3+X”房咬合式绝版复式,使用率超100%,极具性价比,全广州买到的几率仅有约3%;约6m双层空间,四套间设计,家家个个住套房,让三代同堂幸福伸展。
样板间实景图
珠江新城半径15公里优质置业圈
万博CBD价值高地,价格洼地
近天河海珠·万博城芯·臻稀复式
约108㎡-126㎡纯南向·三套房复式
盛世加推
(1) 本项目推广名:中国铁建花语岭南,标准地名:顺诚花园,预售证:穗房预(网)字第20200536号,开发公司:广州市番禺区顺诚房地产有限公司。
(2) 本宣传中项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此予以承诺,应以实际现状及政府规划、交通及相关设施运营方通知为准;
(3) 本宣传中关于学校的描述(如有),旨在告知相关内容,不意味着本公司对此予以承诺,未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能,须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。
(4)本宣传发布于2020年10月,本公司保留对本宣传资料在合法范围内的解释权利。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及项目分期开发、未能控制等原因而发生变化,购房人应亲临项目、充分考虑投资风险。
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