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太古地产：2021年上半年盈利19.84亿港元，同比增长93%
中国房地产网
2021-08-12 14:52
8月12日，太古地产发布中期业绩报告。
2021年上半年，太古地产总收入为90.68亿港元，在内地和美国的投资物业分别录得物业估值收益净额为11.81亿港元及1.94亿港元，而香港的投资物业则录得物业估值亏损净额34.33亿港元。
报告期内，股东应占综合溢利为19.84亿港元，去年同期为10.29亿港元，同比增长93%。主要撇除投资物业估值变动后，股东应占基本溢利上升7.6亿港元至45.13亿港元。
2021年上半年，来自物业投资的经常性基本溢利略微下降，主要反映香港零售租金收入减少及缺少于2020年下半年售出的太古城中心一座办公楼租金收入，部分因内地可观的零售租金收入所抵销。香港办公楼物业组合表现坚稳，太古坊租用率坚挺、续约租金上调，而零售物业组合则受到疫情的不利影响。
截至今年上半年，公司债务淨额为90.1亿港元，而2020年12月31日则为港币66.05亿元。资本净负债比率由2020年12月31日的2.3%上升至2021年6月30日的3.1%。太古地产表示，债务淨额上升主要反映为北京颐堤港二期提供的资金及香港投资物业的资本开支，部分被出售美国和新加坡买卖物业所得款项所抵销。
同日，太古地产发布公告称，施铭伦先生将退任太古地产主席兼常务董事，将继续留任太古地产非常务董事；白德利先生将出任太古地产主席（留任太古地产常务董事），将退任太古地产行政总裁；彭国邦先生将出任太古地产行政总裁兼常务董事；马淑贞女士将出任太古地产常务董事；贺以礼先生将退任太古地产非常务董事。太古地产董事局成员组合的变动将自2021年8月25日起生效。
截至发稿，太古地产跌2.48%，报21.6港元/股，总市值1264亿港元。
编辑：温红妹
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标签：太古地产,上半年,盈利
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