房地产市场以“稳”字为先，当前已成社会共识。近期，央行在2022年下半年工作会议上明确提出，要因城施策实施好差别化住房信贷政策，保持房地产信贷、债券等融资渠道稳定。

中国银保监会则明确表态：加强与住建、央行协同，支持地方“保交楼、保民生、保稳定”工作，有效满足房地产企业合理融资需求。

地方上的响应也迅速启动。郑州、宁波、咸阳、平顶山等城市先后召开房企座谈会，长沙、东莞等多地出台了商品房预售资金监管新规，各级地方政府不断压实责任，多措并举保障房地产项目竣工交付。

行业内，保竣工、保交楼也成了众多房企的首要任务。作为5000亿元规模的优秀民企，碧桂园于2022年上半年实现了1070个批次超25万套房屋如期保质交付，交付量之大远超同行。

碧桂园交付量位居榜首

多地“保交楼”政策落地，居于行业领先位置的优质房企也积极行动起来，切实保障按期高质量交付。日前，乐居财经研究院发布《2022上半年房企交付榜》，碧桂园以优异成绩居于榜首。

据了解，碧桂园于2022年上半年不断深化强基行动，而推进品质交付正是年度行动重点。碧桂园集团总裁莫斌表示，保交楼是当前稳行业、稳民生的重要一环，交付力是房企核心能力之一，“碧桂园向来以客户为中心，致力于按时完美交付，使客户满意度不断提高。与此同时，我们进一步提升交付标准，对质量的控制已进一步向前端延伸。”

莫斌强调，为实现完美交楼，碧桂园不断完善制度标准，强化交付评估，倒逼施工过程管理。

交付前夕，碧桂园还通过联合验收、第三方机构评估、总裁验收、业主预验收等形式，对产品质量开展全方位排查，从建筑立面到园林景观、从室内墙体到公区设施、从地砖缝隙到房屋边角等各方面均形成系列评估报告，确保每一户、每一角都达到过硬品质。

交付当天，碧桂园会安排专业验房师一对一全程陪同，为业主答疑解惑，从多个环节充分保障房屋交付满意度。

验房师陪同碧桂园业主收房（央广网 发 董彬彬 摄）

“交房即交证”成效显著

据悉，碧桂园于2022年上半年如期交付了超25万套房屋，分布于全国214个城市。在保证自身交付力的情况下，碧桂园还力争实现“交房即交证”。

与普通交房相比，“交房即交证”对项目标准提出了更高的要求，房企需在落实竣工验收、批建手续、施工建设管理等相关工作之外高效跑通各类验收及办证等环节链路，因而不仅考验能力与实力，更体现责任与担当。

为了给购房者带来安心与便利，碧桂园在行业内率先推动“交房即交证”，取得了良好成效。据透露，自2021年以来，碧桂园仅在广西区域就已实现“交房即交证”4726户，覆盖23个项目；2022年上半年，碧桂园在四川共有5个项目实现“交房即交证”，其中，碧桂园旌湖上境更成了德阳市首个“交房即交证”项目。除此，湖北、山东、甘肃、河北等地还有多个碧桂园项目在2022年上半年落实了“交房即交证”，并在交房当日举行颁证仪式。

一手拿钥匙、一手拿房本，实现了“住权产权同步”的购房者，纷纷为政府部门和开发商的办事效率点赞。

碧桂园为业主举行颁证仪式（央广网 发 董彬彬 摄）

在市场亟待提振的环境下，碧桂园将保质如期交付作为重要工作目标，既保障了自身的高质量发展，也充分发挥行业领军者的标杆作用，有力推动着行业加速进入下一个良性循环。随着房地产市场长效机制不断完善，各项政策效果预计将逐步显现，购房者信心也有望逐步恢复。