中房报记者 田傲云 北京报道

金地新任董事长人选终于敲定。

3月17日晚，金地集团披露选举公司董事长、副董事长的相关公告，标志着这家混合所有制房企完成了第九届董事会换届工作。

根据公告，徐家俊当选为公司第九届董事会董事长，季彤当选为副董事长。同时提名徐家俊、季彤、徐文渊、徐倩、李荣辉、王老豹为第十届董事会董事候选人，提名吴鹏程、李普伟、谭旭明、刘中为第十届董事会独立董事候选人。

此次换届在业界引发了广泛关注。去年10月，金地核心人物凌克因身体原因请辞金地集团董事长等职务，总裁黄俊灿代为行使董事长职务，外界一度将黄俊灿视为凌克的接班人。然而，此次换届公告的发布却打破了这一预期，黄俊灿并未继续掌舵金地。

对此，金地方面透露，现任金地集团总裁黄俊灿由于个人发展原因，不参与第十届董事会董事提名。“黄俊灿任职总裁期间恪尽职守，为公司高质量发展做出了突出贡献。尤其是过去几个月，他带领经营团队克服困难，保障了公司生产经营和现金流安全。”

另据接近金地集团人士透露，黄俊灿希望投放更多时间在个人事务发展方面。

金地此次新任的董事长徐家俊是金地的“老将”，已在公司服务20年，历任金地集团的高级副总裁、董事会秘书、金地商置集团行政总裁，具有丰富的管理经验和深厚的业务背景。

在近年来的行业调整期，徐家俊在融资、投资者关系等方面发挥了重要作用，为保障金地的现金流安全作出了突出贡献。他的上任被市场视为金地集团在当前行业调整期下保持稳定生产经营的有力保障。

另外，本应在去年5月完成换届的金地董事会，在延期10个月后尘埃落定。

新一届董事会的权力结构也经历了全面重塑。根据金地集团去年12月修订的公司章程，新一届董事会将由11位董事组成，其中包括来自股东富德生命人寿的3位董事和来自国资股东福田投控的1位董事。

与上一届董事会相比，金地经营团队在董事会占比有所减少，这反映了公司权力结构的进一步平衡与多元化。

对此，金地方面表示，第十届董事会候选董事将形成多元、均衡的董事会结构，能充分发挥混合所有制的优势。“有理由相信，一个规模适中、专业互补的董事会以及稳定的经营管理团队，将为金地在当前市场环境下保持生产经营的稳定提供有力保障。”

有接近富德生命人寿的人士表示，生命人寿对金地集团的稳定发展充满信心，将积极发挥第一大股东的作用，充分支持现有经营团队，也相信经营团队可以带领公司渡过行业的低谷期，迎来更高质量的发展。

值得注意的是，福田投控此次还向金地董事会派出一名副董事长是福田投控董事长季彤。此前，同为混合制企业万科也曾在宝万之争后设立“副主席”一职，为此，市场普遍认为增设副董事长一职对金地来说应是一项重大利好。

金地方面称，此举体现了国资股东对金地未来发展的支持和坚定信心。

此前，2023年12月29日，福田投控以32.5113亿元的对价收购了金地环湾城项目51%的股权。彼时，季彤在签约仪式上表示：“作为金地集团的第二大股东，我们始终积极支持公司的健康稳定发展。通过本次合作，相信双方在未来能够实现优势互补、多方共赢，在做大做强国有资本的同时，共同推动福田城市建设向更高水平迈进。”

然而，面对2024年偿债高峰，金地集团的压力依旧不小。据企业预警通数据显示，今年1~3月，金地有规模为62亿元的中票票据及公司债面临到期兑付，全年到期债券规模则是193.54亿元。其中，3月份将迎来最密集的回售和到期，有3只合计47亿元；5~6月各有1只，合计35亿元。

在此背景下，金地集团新一届董事会及经营团队将如何携手应对挑战，引领公司走向新的发展阶段成为市场关注焦点。