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房企探索“被动房”
10月9日~11日,第23届国际被动房大会暨第五届中国(高碑店)国际门窗博览会在河北高碑店召开。
家居建材栏目  2019-10-21 09:24
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10月9日~11日,第23届国际被动房大会暨第五届中国(高碑店)国际门窗博览会在河北高碑店召开。

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中房报记者 焦玲玲 河北高碑店报道

10月9日~11日,第23届国际被动房大会暨第五届中国(高碑店)国际门窗博览会在河北高碑店召开。这是国际被动房大会首次来华,也被业界认为是很有中国“特色”的一届国际被动房大会。

在中国,被动房更多被称为被动式超低能耗建筑/近零能耗建筑,具体是指适应气候特征和自然条件,通过保温隔热性能和气密性能更高的围护结构,采用新风热回收技术,并利用可再生能源,提高舒适室内环境的建筑。

“我国这些年致力于推广被动技术,被动技术对舒适的健康居住环境、高质量建筑做出了贡献。”上海同济大学绿色建筑及新能源研究中心常务副主任谭洪卫认为。

在当前房地产市场“房住不炒”主体思路下,在多样居住需求的推动下,房地产行业和房企们也在回归精细化管理,做好产品和服务。在大会暨博览会现场,中国房地产报记者注意到包括鸿坤地产、龙湖集团、首开集团等房企的被动房项目展示。其中,鸿坤地产与奥润顺达签订了高碑店被动式建筑项目战略合作。

鸿坤地产华北公司总经理李红松表示,签约项目是鸿坤地产在高碑店的首例被动式住宅项目,是鸿坤产品研发团队历经3年潜心研究论证,总结了国内外大量经验的作品呈现。“这是一次技术探索和技术落地以及资源整合的有利组合,也是鸿坤集团在全国化布局‘都市圈’+‘生态圈’双圈战略基础上,提出‘轻重并举’战略格局优化的切实践行。”

据了解,鸿坤地产和奥润顺达在河北高碑店合作的被动式超低能耗住宅项目正处于前期规划设计阶段,年底计划开工,2020年五六月份计划推向市场。

被动房是各种技术产品的集大成者。目前来看,在中国,以奥润顺达这些配套建材产业链企业为主力,河北的被动式超低能耗建筑产业正在加速崛起。

北京市房协秘书长陈志认为,被动式超低能耗建筑是绿色建筑的标杆,被动房产业是前景广阔的朝阳产业,希望越来越多的房企加入到这一领域来,共同构建绿色生态城市,为老百姓建设更舒适的居住环境。

不过针对被动技术,陈志提醒,必须以居住者的舒适为导向来组织技术路线,反对过分技术化。同时,希望更多房企以市场为导向来推动被动式建筑这一类高舒适度、高品质住宅的建造体系和企业标准,真正让被动房好产品能够落地。

谭洪卫表示,建筑的最终目标是实现可持续发展,实现低碳型的可持续建筑,其中被动技术只是实现这个最终目标过程中的一个手段。“实现高能效建筑、低碳建筑我认为具体有5种技术路径,包括能源规划、被动节能技术(优先)、主动节能技术(优化)、运行节能(全寿命周期评价)、行为节能(低碳生活方式)”。

在中国的被动房发展红红火火、方兴未艾之际,借助被动房大会来对当前被动技术的理论和应用做一个总结和反思,无疑十分必要和恰逢其时。对被动技术的客观认识和合理运用,才会使得被动式建筑、被动房在中国高质量发展过程中具有持续的发展力和生命力。

| 中国房地产网 | 编辑:本站编辑| 2019-10-21 09:24

标签:被动房大会,河北高碑店,绿色建筑
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