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城市地标指数 世茂多元打通存量与增量
拥抱未来发展、拥抱国家和城市发展。
中房报·新闻  2020-04-17 15:56
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拥抱未来发展、拥抱国家和城市发展。

近日,世茂以10.43亿元成功斩获肇庆DZ2020-05地块,拟打造城市综合体,共筑世茂在粤港澳大湾区发展版图。据悉,该地块位于肇庆市端州区130区江滨一路西北侧地段,宗地面积107538平方米。世茂此次布局肇庆,将充分利用肇庆毗邻大湾区优势,纵享区域发展红利,集聚湾区优势资源,以多元产业激活肇庆城市发展动能,再次为粤港澳大湾区献出地标作品。

据世茂房地产发布的2019年度业绩报告显示,2019年,世茂权益前土地储备约7679万平方米,货值超过13000亿元,其中粤港澳大湾区的土地储备货值达3800亿元,居集团总土储首位;粤港澳大湾区已成为世茂重仓的城市群。

“以前大家对世茂的理解,应该是(布局)在长三角,后来是福建区域做得比较好,但现在最大的土地储备已经在(粤港澳)大湾区。今年投入的重点还会是大湾区、长三角、福建、环渤海,肯定是在国家战略发展的重点区域。”世茂集团董事局副主席、总裁许世坛强调。

地标作品加持湾区布局

在粤港澳大湾区,世茂加码布局香港、深圳、广州、珠海等城市。位于深圳大运新城的超高综合体项目——世茂深港国际中心,总建面约136万平方米,总投资超500亿元,融合高品质的酒店、商业、办公、公寓等业态,助力打造“城市新客厅”,承接深港文化交流。

在港珠澳大桥的珠海口岸战略要地,世茂将打造建面约97万平方米的港珠澳合作创新(珠海)基地,拟以“超级商业+超级娱乐”为概念进行一体化设计,打造珠海人工岛口岸“商旅文新一极”,促进三地交流共融。

这两大项目,不仅是世茂举多元业务经验及实力的扛鼎之作,更是世茂大力将科技、文化、旅游等新要素全面整合的代表范本。

此外,在香港,世茂旗下最大单体酒店及酒店群——香港东涌世茂喜来登&福朋喜来登酒店,拥有超1200间客房,计划于2020年开业迎客。在深圳前海,300米高的深圳前海世茂大厦,以独特的双扭转造型对望着香港……世茂接连以地标作品重磅出击,为粤港澳大湾区的腾飞助力加码。

多元基因助推发展

除了粤港澳大湾区,世茂历经30多年发展,已在全国打造200米以上的地标作品20余座。被誉为“世界建筑奇迹”的上海佘山世茂洲际酒店,作为“上海客厅”之一亮相葡萄牙里斯本;矗立在厦门的“双子塔”世茂海峡大厦,在金砖会议中高频出镜;坐拥千万级人流量的上海世茂广场,则以全球首店经济成为上海潮流风向标……

世茂为人称道的地标打造能力,也得益于布局早、产品全、品牌强的多重优势。在2019年业绩报告中,世茂旗下酒店、商娱、物业三大专业公司都交出了一份漂亮的成绩单。报告期内,世茂专业公司营收合计达65亿元,同比上升46%,目标完成率达105%。

许世坛在2019年业绩发布会上指出,“在疫情对多元业务经营造成一定业绩损失的情况下,世茂多元业务板块在2020年仍将冲击93亿元的业绩目标,且物业、酒店在未来两年内,相继分批分拆上市的计划不变。”

追溯到千禧年初,世茂不仅以上海世茂滨江花园在黄浦江畔勾勒出天际线,还有如 “中华第一商业街”门户位置的上海世茂广场这样的重磅之作,更在南京东路、北外滩、佘山度假区接连打造国际五星级高端酒店。

在夯实地产开发主业的同时,世茂早已开始构建以房地产为核心的现代服务业,如商业办公、酒店管理、物业服务、主题娱乐等,为城市提供高品质的多元体验,多维度助力提升城市影响力。

在房地产行业进入“下半场”的新常态中,世茂亦积极响应“供给侧改革”,秉承自身多元发展基因,不断加深与城市的多维融合,聚焦消费升级、产业升级和人口变化孕育出的新契机,优化自身产业链条及结构,深入挖掘业务协同机会点,拓展未来发展的新动力。

“为城市赋能”新角色

基于世茂前瞻性的投资布局和多元产业优势,许世坛提出,世茂将在“城市运营者”的基础上,继续叠加升级到“为城市赋能”的新角色。

“为城市赋能”的核心,是引擎全开的“大飞机战略”体系:以地产开发为核心主体;以酒店管理、物业服务、商业办公、文化娱乐为坚实双翼;以高科技、医疗、教育、养老、金融等投资为平衡发展关键尾翼。

从“运营城市”到“赋能城市”,凭借占位城市未来的规划及开发优势,世茂致力于在更多的重点城市群,打造出更多具有标杆价值的封面作品,创造出更大的品牌核心价值。

许世坛强调:“世茂是一家学习型企业,我们拥有愿意面对改变、接受改变的心态,特别希望拥抱未来发展、拥抱国家和城市发展。”


| 中国房地产网 | 编辑:本站编辑| 2020-04-17 15:56

标签:世茂
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