用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
中房报·新闻
A+
城市更新跑出“新秀”，景业名邦湾区布局约600万平方米
2021-05-17 09:40
广州市黄埔区珠江村改造效果图
自定立了三年完成66个重点旧村改造项目的签约拆迁的目标，黄埔区旧改今年进入了全面推进时期，多条村陆续实现签约拆迁，而各大参与黄埔旧改的企业也随之浮出水面。
4月，景业名邦联合体以现场表决100%的通过率，成功拿下黄埔区珠江村旧改，让景业名邦进入了公众的视野。而根据景业名邦透露，其在珠三角正在研究和布局的城市更新体量，目前已有约600万平方米。对于这家用了6年时间就成功在港交所上市的房企，进军城市更新领域并非偶然，而是早有准备。
步伐稳健，走高质量增长路线
2019年12月，景业名邦在一众排队的房企中率先跑出，成功登陆香港联交所主板上市，而此时，距离这家房企成立仅约6年时间。
从财务数据上来看，景业名邦这几年走得非常稳健。最新数据显示，2020年景业名邦“三道红线”全部达标，净负债率16.9%，处于行业的低水平；而综合毛利率达到了38.9%，远高于规模化房企的平均水平线，这有赖于其“生态人文地产”的开发策略——前期公司在一线城市的近郊，或热门旅游城市，比如三亚、腾冲等地拿地和开发项目，为其带来土地的低成本、高溢价的优势。
而事实上，景业名邦在品质的投入上并不低，例如在三线城市，品质标准向一、二线城市的市场标准看齐，在景业名邦的开发项目中也是“常规操作”。对此，景业名邦副主席兼执行董事刘华锡表示，比起追求规模化，景业名邦更追求高质量增长，以高标准、高品质去立足市场，形成自身独特的竞争优势，是景业名邦长远的发展之道。
景业名邦打造的珠江村城市更新展厅
城市更新是新阶段的发展着力点
从“小而美”、“小而强”，到发展的提速期，进入上市第二年的景业名邦，也在加紧布局新的业务增长点，城市更新，就是其发力的核心。
景业名邦透露，城市更新是能为企业获取核心地块，快速带来增量的业务，因此集团自成立起，就把城市更新作为公司发展的重要业务拓展点，一直在寻找优质的项目去研究、布局和推进转化。
“虽然我们规模不大，但做城更的优势突出——我们能更专注、更灵活地整合资金、人力、产业等资源，投入地去做项目。”刘华锡介绍，在做城市更新项目时，配合度、及时度、参与度，对于项目的转化而言非常重要，他时常亲身扎到村里及时了解各方诉求，配合解决问题。再加上对旧改对象的深入了解，认真打磨的规划方案获得了高满意度，景业名邦联合体得以以100%的通过率，漂亮地拿下珠江村的旧改项目。
保守估计，位于黄埔区核心区位的珠江村旧改项目，将为黄埔区市场补充上百亿的货值，这也将为景业名邦带来快速的增量。而珠江村只是景业名邦在城市更新领域的首个实现转化的项目，据其透露，目前正在介入的旧改村有12条，均集中在粤港澳大湾区的核心城市。这家“港交所最快上市房企”，将在城市更新的领域，大展身手。
编辑：本站编辑
标签：景业名邦
展开全文打开APP，阅读体验更佳
47
0
评论(0)
登录之后才能发表评论
新闻推荐
京公安备：11010502039233号
热门评论