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保质保量 绿地刷新历史同期最大规模交付纪录

中国房地产网

2022-01-17 11:40

将保交付视为头等大事。

将保交付视为头等大事。

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从“三稳”到“两维护”,随着政策调控释放积极信号,各大房企将保交付、促销售、抓回款作为头等大事,其中保交付更是重中之重。


为积极应对行业调控,绿地集团持续开展“狠抓销售去化、资金回笼、竣工交付”三大攻坚战。2021年前三季度,绿地累计完成竣工备案面积1460万平方米,交付面积1621万平方米。相比2020年同期竣备面积1086万平方米、交付面积1493万平方米的成绩,绿地已实现历史同期最大规模的竣工交付。


截至目前,江苏、山东、湖南、广西、浙江、广东等全国多个绿地重点项目迎来盛大交房,未来半年内,绿地还将在多个重点区域迎来集中交付节点,全力保证相关节点的项目交付。


业内人士看来,在部分房企风险发酵、行业低迷情绪蔓延之际,房企保交付成为企业抗风险能力和经营韧性的“试金石”,更是落实中央关于房地产市场“良性循环和健康发展”要求的重要举措。绿地集团“好产品、好服务、好项目”的产品品质和严谨规范的交付动作,为自身健康发展提供了充足“燃料”,也有利于强化市场信心。


全力以赴


全面打响交付攻坚战


其实早在2021年初起,绿地就已经抢先行动起来,将保交付视为头等大事。


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去年年中,绿地西北区域率先一步打响交付攻坚战。兰州绿地智慧金融城项目,日夜赶工,三大地块同步建设,单盘上半年交付超过4000户,全年累计交付近60万平方米;太原绿地城项目,工程、技术、客服多条线联合驻场抢抓工期,16栋楼全部交付,整体收房率达92.84%;咸阳绿地新都会,成为咸阳市首个交房即交证的项目,交付到访率达到95%;杨凌城际空间站项目,狠抓过程管控,从外立面塑造到景观园林严格还原,一期交付首秀赢得1500多户业主广泛好评。此外,位于西宁的绿地国际花都,海东的绿地湖语树等项目也已相继进入收尾交付阶段。


这只是绿地交付攻坚战的一个缩影,绿地香港公司的多个项目也相继拉开交房序幕。2021年下半年6省22盘共实现交付275万平方米,多盘首次交付,得到业主们的一致肯定;12月30日,玉林绿地城、钦州白石湖、熙江广场、汕头绿地中心、广清国际中心5城5盘盛大交付,将12月交付锁定在123万平方米,万家绿地业主在年前点亮家中灯火。


临近年末,绿地浙江区域也迎来了一轮交付热潮,杭州绿地商业中心首期商铺、杭州柏澜晶舍一期、余姚漫悦湾二期三盘同时交付。上千户业主、数十万平方米大体量集中交付,可见绿地对产品品质的严苛把控,以及绿地人数百个日夜的坚守与付出。


在京津冀区域,绿地五个重点项目也先后迎来盛大交付,香河食品城、香河博雅苑二期、北京大兴海珀云翡、固安绿地国际花都、石家庄平山白鹿温泉共计1500余户业主幸福归家,用服务和品质兑现美好承诺,一场场交付现场随处可见业主们的脸上洋溢着喜悦之情。


保量保质


持续提升产品力


如期交付,不仅仅考验的是房企的生产力、建造力,在市场竞争异常激烈的当下,产品力尤为重要。


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早在2020年2月,绿地集团正式发布“健康宅2.0”,这是绿地一贯坚持的“全健康思维”战略下的全新产品技术体系。2021年,绿地再次推出以人为本的全新居住产品“G-Life3.0”,基于绿地“绿健百科”的四维产品技术优势,持续创新高品质产品。


作为绿地集团住宅优秀标杆项目,天津新里天澜项目严抓产品品质,在原有售楼处、样板间及景观展示的基础上,严控建筑立面、室内精装及软装、景观、商业街包装等技术要求,仅用两个月时间实现实景商业街、社区大堂及实楼样板间的盛大开放。


石家庄东良厢项目也在精工品质要求下,重新打造了售楼处精装、样板间及大区景观样板段。其售楼处以“萤火虫森林”为主题,将产品价值植入到空间自然情境中,使客户在空间氛围中感受到艺术、阳光、自然的生活理念。同时打造美丽地库样板段、交付景观样板段,客户反响热烈。


而在产品之外,绿地集团在交付标准和质量方面也下足了功夫。“1+2+4”标准化动作,明确交付工作须由客服牵头,坚持客户满意、形象优化、营销助力的工作导向。


比如大兴海珀云翡项目,从建筑设计、景观规划等方面,皆按品质生活方式标准来执行。在交付方面严把质量关、品质关,每一位业主收房的全过程中,都配备专业验房师全程陪同,一对一标准化交房。地产客服、物业管家随时待命,在业主提出问题后的第一时间协调解决,直至业主满意。在疫情的影响下,项目团队丝毫未曾怠慢,严格细化安排交付工作,细化接待流程,分流错峰交付。2021年5月、6月、9月和12月,共同见证近200户业主开启幸福旅程,携手绿地家人共同迈入生活新篇章。


稳步推进


重点项目拔地而起


临近春节,绿地集团全力以赴确保已售项目竣工交付以及产品品质,同时,“齐鲁第一高”绿地山东国金中心428超高层项目、中西部第一高楼中国国际丝路中心大厦项目、济南绿地国博城会展中心项目等多个重大工程项目均取得重要节点性成果,确保稳步推进。


2021年12月29日,垣渑高速和连霍高速互通实现贯通;当晚24时,垣渑高速山西段同荷宝高速互通实现贯通,一辆辆大型车辆鸣笛通过匝道驶入垣渑高速,各种通行数据均通过相应系统传输至交通运输部联网中心。


至此,连接黄河两岸、贯通晋豫两省的垣渑高速实现全线通车,垣渑高速纳入全国高速公路运营网络,高速运营正式拉开序幕。


作为连接豫晋两省的“黄金通道”,垣渑高速的建成通车不仅极大地完善了豫西北和晋东南的纵向路网框架,还将促进两地旅游开发、资源外运,助力黄河流域生态保护和高质量发展,对落实国家中部崛起战略,开展更大范围、更高水平、更深层次的区域合作具有重要意义。


垣渑高速全线通车的同时,绿地集团在湖北省的首个贸易港重大项目——绿地(武汉)全球商品贸易港也迎来开业,50个国家和地区超30000余件进口商品、首批33个国家馆在绿地汉正中心正式亮相。


这是继总投资约500亿元的绿地武汉天河国际会展中心项目启动后,绿地全面助力湖北疫后重振的又一重大举措。依托武汉区位、交通、产业、资源等多重优势,绿地集团打通“全球贸易端最后一公里”,构建出全新的商贸产业链平台。


在860公里外,绿地山东国金中心428超高层项目战意仍酣。继前期顺利攻克“最难转换层”之后,目前项目伸臂+环带桁架层即将完成,起重量最大动臂塔吊1700随之拆除,这意味着项目最后一个控制性节点即将突破,项目步入加快建设的新阶段,预计将于2022年正式交付启用。


而除此之外,绿地仍在基础设施、会展商贸、高铁经济、城市更新等领域加大投资力度,持续推进多个项目稳步发展,助推各地方经济高质量发展。


编辑:温红妹
标签:绿地
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