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华润置地丨29载深耕北京,书写高品质城市运营答卷

中国房地产网

2023-05-15 09:05

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哈佛大学经济学教授爱德华·格莱泽在《城市的胜利》一书中写道,城市是人类最伟大的发明和最美好的希望,让人们变得更为富有、健康和幸福。然而经济高质量发展的新时代,人民日益增长的美好生活需要,对城市建设、管理以及城市生活提出了新的要求。


总览在北京的城市开发运营企业,在众多房企中,华润置地以出色的实力脱颖而出。29年来,华润置地在北京并不争于一砖一瓦、一朝一夕的激流勇进,“长期主义”观念已经刻进基因:始终着眼于长远规划,践行城市发展大计。从高品质住宅产品的打造,到凤凰汇、万象汇等地标商业的运营,再到西单更新场、大兴机场等重要城市项目的建设,持续践行“品质给城市更多改变”的使命,从立足到扎根,不断赋能城市进程,构筑城市发展的新格局。


2023年,在“长期主义”企业发展观与“29载深耕北京”锻造的产品力与运营力积淀下,华润置地焕新发布“为更好的北京”年度品牌主张。通过片区统筹开发模式与多元业务联动赋能,打造更加完善的城市生态圈,助力城市更好发展、共创美好生活。


与城市脉动共生,迭新品质追求


自1994年至今,华润置地已深耕北京29年,在产品营造上,将“高品质战略”贯穿到精细产品设计、高标准产品建造与情感悉心服务的全周期,累计打造了60余个项目,为56000多个家庭提供了高品质服务。


事实上,对于居住者来说,能否满足其最根本、最长期的生活需求,是衡量产品在与时间的赛跑中,能否经受住考验的核心因素。华润置地将产品从空间资产跃升到一种生活方式,为客户定制更恒久的价值资产,耕耘出城市在时代脉络中的长期道路。


2005年,华润置地于清河区域打造北京橡树湾与清河万象汇,通过高品质人居住宅与地标性商业配套的建设运营,提升区域生活品质。2011年,三元桥凤凰汇开业,与凤凰城、凤凰置地广场共同构建集住宅、商业、办公为一体的多元生活场景,推动三元桥枢纽区域发展。


在北京内城,作为高品质人居建设者的华润置地,持续引领更新内城生活体验。从早期的西堤红山,到近年来的昆仑域、首开华润城,都是区域内广泛认可的高品质产品,以至于在当下的二手房市场,其价格和价值也更为坚挺。这不仅是因为其优越的地理位置,更是得益于不断完善的商业配套和优质的物业服务体系。




新房项目中,在北京北部,海淀幸福里、幸福里润园、北清橡树湾共同串联起海淀科创带;在北京四环,大兴橡树湾秉持大盘开发模式,接连拿地持续深耕区域,焕新人居品质;在北京内城,北京悦府、北京瑞府、北京天誉均以其不可复制的地段及品质优势,热度持续引领市场,代言着中国高端居住圈中颇具影响力的进阶产品。加之长安润璟、和光悦府、和光瑞府,华润置地已经在北京实现10盘联动的城市战略布局。




同时,交付更加考验着房企开发运营的功底,是房企践行自身品质承诺的兑现。在今年4月海淀幸福里的交付中,华润置地通过严控产品质量、完善客户服务体系,打造出了更高品质、人性化、重视客户体验的人居产品,用高品质交付实现了产品与客户之间的价值共鸣,印证了产品打造实力。


不难看出,华润置地已经形成了一套以品质为依托的发展模式:从城市开发入手,以高品质打造优质人居产品赢得良好口碑,后持续深耕此区域,带动区域发展与价值兑现。在时间的长河中,华润置地以29年的经验储备和过硬实力以品质为北京带来更多改变,持续引领更好的城市生活品质。


与时代步履同频,推动城市发展


事实上,作为行业领先的城市投资开发运营商,华润置地始终走在围绕品质生活打造,着眼城市发展需求,实现多元产业综合发展,与城市共生长的正确路径。在北京,华润置地构建了开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动的“3+1”一体化业务组合模式,将业务运营与城市发展紧密融合,深度参与城市空间的规划建设。


位于大兴国际机场的华润置地中心,经历了558个日夜兼程的建设后亮相,成为整个机场辐射经济区重要的商务地标;2021年,由华润置地升级改造的“西单更新场”,以全新形象重新呈现,构建起崭新的潮流地标,成为北京城市更新项目的最佳实践。


2023年,华润置地聚焦消费升级趋势与城市发展机遇,再拓商业版图,西北旺万象汇、西三旗万象汇将于年内开业运营,朝阳站地块也将落地一座高端商业综合体,全面助力北京国际消费中心城市建设。


在推进北京长租公寓发展上,华润置地起到了引领性作用,打造5个有巢长租项目。以大社区为理念,开创艺术、社交、娱乐等多功能空间于一体的新型租赁社区,有力解决了城市青年租住需求。在保障新青年安居问题的同时,积极助力解决社会养老问题,打造“悦年华”养老品牌。目前,悦年华·颐养中心在北京已开设两家店,通过制定个性化康养方案,实现从养老到享老的晚年生活品质升级。


目前华润置地在北京已经成为影响力第一梯队的企业。天朗数据显示,2022年华润置地北京以全口径金额389.61亿元在北京市场排名第三,与去年相比,名次与市场占有率均有提升。


2023年,在以“十四五”为纲的重要阶段,华润置地深刻理解在城市运营道路上,企业所起到的重要作用和应承担的责任,深度参与城市建设,全力推动城市发展。为更好的北京,悉心深耕。


编辑:温红妹
标签:华润置地
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