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“建好房”“筑精品” 天成地产严苛匠心 “建筑百年的爱”

2019-07-30 18:05

| 中房报记者 祝延明  沧州报道

一砖一瓦,累积一生美好时光;一宅一境,厚待家人岁月静好。或感受清晨的气息,一花、一草、一木,拂面而来;或享受午后的宁静,一书、一椅、一杯茶,悠闲自得;或体验家的温暖,一碟、一碗、一筷,静心等待。

而承载这一切的“好房子”离“狮城”市民并不遥远,河北省沧州市天成晟和地产集团有限公司(以下简称:天成地产)自诞生之日起,始终秉承“建好房”“筑精品”的企业理念,为“狮城”匠造了一个个“建筑百年的爱”。

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品质坚持,成就行业领先地位

房子,作为城市化的主要载体,历经20余年高速发展,并随着“住房不炒”定位贯彻落实,众多房地产开发企业开始从“建筑开发商”到“城市运营商”转变,而在这个过程当中,“品质”始终是最核心、最关键的要素。

品质由无数细节的完美体现所支撑,高品质房产是在开发过程以及后期的物业服务中不断千锤百炼、精益求精中提炼而成。

从2003年成立之初,天成地产创始人朱喜和董事长就致力于深耕沧州,立志让沧州人民住上可以媲美“北上广深”等大都市的高品质住宅,因此,天成地产始终以“高品质”为产品定位——只做城市精品豪宅,并围绕“高品质”展开规划、设计、施工、建材、装修、智能化、物业、安防、园林等全方位严苛到极致的严密把控,确保品质如一。

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以“大商之道”,谋求高品质产品

品质,不仅是一个词,它是集多元化综合质素达到更高水准的体现,无论宏观的设计和建筑,微观的施工监管、细微的建材部件,还是内部装修、景观绿化、物业管理,都经得起众人的考量,经得起时间的考验。而高品质意味着对项目的更高要求、对建筑更规范更精细的施工,更意味着超凡的实力与责任。而这些环节需要众多专业公司参与、协作才能完成。

天成地产一方面积极地布局房地产上下游产业链,先后成立沧州市鑫和能源有限公司、河北瑞和混凝土有限公司、沧州市天海不锈钢有限公司、河北太和装饰装修工程有限公司等等,以高标准严格把控每一个环节,参与项目的开发建设。

另一方面,天成地产经过千挑万选,与行业内各龙头企业进行合作。在规划设计方面,与上海UA建筑设计股份有限公司、北京这方建筑设计咨询有限公司、北京市建筑设计研究院有限公司等国际一线设计公司深度合作,共同打造沧州市高品质豪宅新标准。

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天成·玉玺台效果图

据中房报记者了解,目前在售的天成·玉玺台项目由世界景观规划设计行业的领袖企业源树景观担纲园林景观设计,源树景观善于建筑与园林完美共生的设计理念,其在景观规划、公共空间、居住环境、旅游度假、主题设计等方面均展现出非凡创造能力。该项目从园林景观、健康科技、世家国府、精装定制等不同层面进行进化,共同打造“狮城”“豪宅臻筑”;一直与天成集团有合作的顶尖园林设计团队还有:深圳奥雅设计股份有限公司、北京EDSA公司、优地联合(北京)景观设计公司等。

施工方面,天成地产与中冶建工集团有限公司、中国建筑八局(集团)有限公司、中国核工业集团有限公司等国企、央企进行合作,保证了工程的施工质量。作为天成地产16年的集大成之作,天成·玉玺台是中冶天工秉承世界级的建筑工艺,并以中冶天工和天成地产一贯的高标准建筑施工标准,重塑沧州高品质生活的豪宅样本。

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天成·玉玺台效果图

“这些大型的施工单位,具备严苛的管理体系,高效的施工方案,甚至具体到操作个体上,大型企业的职工都具备了产业工人素质,确保工程在施工过程当中严谨、高效。”辛兴华强调。

“大商谋道而道利兼得”,天成地产通过与房地产行业的一线品牌企业通力合作以及天成人孜孜不倦地努力,精心打磨产品的每一个细节,为“狮城”人民筑建真正的高品质楼盘。

质量,高品质产品的基础

朱喜和董事长坚信:建设高品质产品,首先要有过硬的产品质量,产品质量是高品质产品的根基。正因坚守着这样的信念,朱喜和深感工程质量的责任重大,为了严把质量关,他要求施工方必须实施最严格的管理制度,确保项目的施工质量。

即便如此,他还是不放心,每天早晨七点他都会出现在工地上,一栋一栋地检查,发现不符合要求的,立即拆除返工重做。并且每周定期召开工程会议,每一道工序,随时检查验收。有人说,朱总太较真,可他却坚守这一原则,“好的产品质量是高品质项目基础,没有过硬的建筑质量奢谈什么品质。”朱喜和给予质疑者铿锵有力地回答。

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天成·玉玺台大堂效果图

盛夏的冀中平原,酷热难耐!趁着中午午休时分,记者参观了天成·玉玺台无尘、洁净、标准化、精细化的工地,只此一点,就能真实的反应天成地产严把质量、严苛管理、完美执行的内部管理机制,天成·玉玺台工地已成为沧州最好、全国领先的工地,并成为了沧州地产行业的标杆。

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天成·玉玺台效果图

如此高标准的工地,高标准的建筑质量,也引起了很多人的“牢骚”,施工工人郭师傅就叹息道:“给天成干活,太难了!他们对质量要求太严格了,简直到了‘变态’程度!”

郭师傅给记者举了个例子:在一次例行检查中,朱喜和发现楼道公共区域的大理石墙砖粘贴有细微不规范,虽然施工方一再强调,墙砖之间存在一定的误差符合相关建筑规范,可以通过验收。但朱喜和怒道:“国家有建筑规范,我们更有企业标准,你们的施工标准不仅要在符合国家规范,更要符合我们的企业标准。”

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天成·玉玺台效果图

接下来,朱喜和从一层到顶层逐层进行测量,不符合要求的,全部砸掉重新施工。“据说仅此一项,天成地产就损失了数十万。”郭师傅十分惋惜地向记者表示。

也正是天成地产始终坚守着严苛的企业标准,深耕沧州市16年来,没有发生一起因质量问题引起的投诉。

“这样的成绩充分体现天成人‘建好房’‘筑精品’的初心,同时也是对天成人严苛要求质量的最好诠释。”天成地产总经理辛兴华自豪地表示。

好品质,更需好服务助力

高品质的社区生活,不仅体现在科学规范的规划设计、严格规范的施工上,还要不断地提升项目交付后的物业服务水平上,做到让业主安心、舒心、更放心。

天成物业服务有限公司(以下简称:天成物业)总经理李云玲更是认为:随着物质生活的提高,消费者对生活质量的要求也越来越高。业主不需要一个冷漠的社区、一个杂乱的社区、一个单调的社区,他们期望有一种高品质的生活方式来改变他们的生活。只有满足人们的心理需求,这个楼盘的高品质价值才能最终得到实现。

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智慧城市示意图

天成地产旗下各社区都是高品质的高端住区,云集了“狮城”众多社会名流、成功人士,得益于提供的高端的物业服务和管理。成立于2007年的天成物业秉持“创领美好生活”的愿景,以“优质、尊享、爱家”为理念,以国际高水准物业管理服务标准,首先引进了先进的OA系统,并自主研发了“优享家”APP,在沧州首先实现了线上线下双服务模式。将智慧社区、科技物业资源整合,为业主提供管家式“四大生活服务系统”的特质服务,包括“亲情服务”、“早教服务”、“健康服务”、“全龄服务”等,更好地帮助业主去尽享品质生活,实现理想居住的梦想。

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智慧城市示意图

据中国房地产报记者了解到,在天成物业成立之初,董事长朱喜和与集团领导为了提高公司的业务水平以及服务质量,可谓是“绞尽脑汁”。

首先,在服务理论体系的建设上,天成物业聘请了世界五大行之一、具有200多年历史的财富500强和标准普尔500强企业世邦魏理仕作为物业顾问,确保公司物业服务的标准化、规范化、定制化。

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同时,在物业服务的细节上,天成物业积极地向国内的一线品牌的物业公司学习,通过考察、交流,学习这些企业物业服务管理理念。

历经十年发展,2017年天成物业取得国家物业管理一级企业资质并先后获得“沧州市物业协会副会长单位”“河北省物业协会会员单位”“2017年度河北省物业服务企业综合实力五十强”“2018年度河北省物业管理先进单位”等殊荣。

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严苛匠心,赢得“1/8”传奇

自2003 年成立以来, 天成地产相继开发了天成首府、和园、郡府、皇家壹里、明月洲、财富中心、名著、熙园、岭秀、玉玺台等多个项目,已累积开发建设面积超过800余万平方米,稳居沧州市房地产企业综合实力榜首,并连续10年蝉联沧州房地产销售额第一名。

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天成·岭秀效果图

值得一提的是,2016年9月,天成·和园在开盘当天,短短的四个小时,将800套小高层、16套洋房、20余套别墅全部售罄,劲销十个亿,创造了“狮城”地产销售记录,成为了沧州市首个“日光盘”。

销售奇迹的背后,不仅彰显了天成地产的品牌号召力,更在于天成地产打磨产品的精致与品质,以及不断革新健康奢居生活方式的眼界与魅力!

天成人历经16年的砥砺前行,为10万沧州市民建造了延续“百年的爱”的高品质人居,同时也成就了天成地产1/8荣耀传奇——沧州市常驻人口约80万人口,每8位沧州市民中就有1位是天成的业主。

在收获了成功的同时,天成地产也获得诸多荣誉——2005年天成首府被沧州市政府授予重点精品工程、2006年天成·首府荣获河北省优秀住宅金奖实施项目、2008年抗震救灾捐献贡献奖、2011年城镇面貌三年大悲样工作先进集、2013年最具品质地产奖、2014年最具影响力楼盘、2015年中国房地产最佳增长率企业、2015年最佳城市贡献奖、2015年最具影响力地产等诸多殊荣,2019年,问鼎中国房地产百强之星河北省TOP10。

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天成·首府

也因此,当天成地产最新的豪宅产品天成·玉玺台入市后,受到了沧州人的热追。天成·玉玺台是天成地产汇集16年高端住宅开发经验,并以国内一线城市豪宅为标准,为沧州顶峰人物定制的湖畔私园。项目位于沧州政务、经济、文化、休闲四大核心区的中心地段,汇聚众多城市高端资源。该项目标准层层高达到了沧州仅有的3.15米,最大面宽16米,配以最宽6.8米的客厅,堪称别墅级别的尺度;沧州首次使用的建筑铝模工艺,一次浇筑一体成型的无缝剪力墙,2.5米超深覆土层等指标,是沧州首屈一指的高端项目。

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“好品质”+“好服务”,业主信赖源泉所在

真正的高品质,业主说了算,1/8的传奇,更是源自业主对天成地产的交口称赞。

王女士,来自沧州郊县的私营企业主,多年前在天成·皇家壹里买了房,“天成的房子,二手房永远都比其他项目卖得更贵更好。他们家质量没得说,住的时间越长越能体会出来。不管是小区的园林,还是精装的大堂和电梯厅,客人上门很有面子,而且一部电梯是对开的两扇门,等于我们家是一个独立的私家电梯厅,和邻居之间不会发生干扰,就跟住在别墅里一样。”

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天成·皇家壹里效果图

杨先生,老沧州人,企业高管,“我觉得,沧州人总得拥有一套天成的房子。在沧州,没有住过天成的房子,你真的不知道什么叫好房子,什么叫好服务。最简单的说,出门买东西回来,手里提了点重物,保安看到了,会主动帮你提重物,并且一直送到家门口。小区里、楼道里,整洁如新。管中窥豹、以小见大嘛,这样的服务,这样品质的房子,满沧州的看,无出其右!”

“我去其他售楼处,他们都用天成的房子作比较,如果天成的房子不是最好的,怎么会拿它做比较。就冲着这一点,我就买了天成·玉玺台。虽然天成·玉玺台是沧州最贵的房子,但他是贵的有道理的、值得。就跟你买奢侈品,你可以花几万、几十万买,为什么?值!也有人花几百几千买假的,为什么?因为崇拜、因为向往!”老业主赵女士说道。

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天成·玉玺台效果图

“天成房子品质到底怎么好,我给你举个例子吧,它的标准层高是3.15米,什么概念呢?就是和一般的房子层高2.9米左右,等于一层差了25厘米,12层就差了整整3米。一样的高度,别人家比天成要多盖至少一层,多赚了一层的钱。而天成等于是损失了一层,无形当中,成本更好了。但是对于我们业主来说,这样的居住舒适度比2.9米高了不是一点点!我在家里装了中央空调后,层高还能和一般的房子不相上下!这就是差距!”同样是建筑行业业内人士的刘先生,作为天成地产的业主,他观察的角度更专业,选择上也更理性,也正因此,他更信服、佩服天成的高品质。

记者采访中,这一句句朴实无华而又真情流露的业主语录,都反应了天成地产和天成物业的高品质。

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“山登绝顶我为峰”——朱喜和在公司白皮书卷首语中这样写道,这是执着、是坚持、更是自信。天成地产正是在这位领头人的带领下,怀着为“狮城”百姓“建好房”“筑精品”信念朝着更加辉煌的未来迈进。


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标签:建筑
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