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绿地集团加速入湘布局 第四座城际空间站落子湘潭
绿地集团多个项目的建设,已为湖南提升城市能级、加快城乡建设和产业转型升级作出了积极贡献。
新闻  2019-08-08 16:44
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绿地集团多个项目的建设,已为湖南提升城市能级、加快城乡建设和产业转型升级作出了积极贡献。

| 中房报记者 赵春林 通讯员 陈晓雯 黎欣刚 杨爽 王榆槿 湖南湘潭报道

继城际空间站项目相继落子湖南株洲、长沙、衡阳之后,湘潭成为世界500强企业绿地集团在湖南选择的第四个城市。

湘潭市公共资源交易中心网站显示,今日9点30分、15点30分,绿地地产集团长沙置业有限公司分别以底价25458万元、25957万元连摘了湘潭九华经开区高铁站前的2宗土地。该两宗总面积约254亩的土地,将成为绿地集团建设湘潭城际空间站的首期用地。

分析人士称,此举意味着绿地集团在不足一年半的时间里,已实现长(沙)株(洲)(湘)潭城市群城际空间站品牌战略的全盘布局,同时表明绿地集团在长沙、株洲、湘潭的核心区域已实现成功卡位,奠定了其后续在湖南加速腾飞发展的基础。

规模领先全国城际空间站

2018年3月、2018年4月,绿地集团分别成功摘牌株洲城际空间站一期、长沙城际空间站项目地块。今年2月,绿地集团又摘牌了衡阳城际空间站地块。今日摘牌的湘潭高铁站站前地块,系绿地集团计划在湖南布局的第四座城际空间站。

湘潭市公共资源交易中心网站显示,绿地集团今日摘牌的编号分别为潭市公土网挂(2019)027号、028号的两宗地块,面积分别为81636.2平方米、87403.55平方米,总面积约16.9万平方米(约254亩),位于湘潭经开区潭州大道以西、九昭路以北,沪昆高铁湘潭北站核心区范围,与长沙南部接壤。

湖南湘潭市是长株潭城市群“两型社会”建设综合配套改革试验区、长株潭国家自主创新示范区,中南地区工业重镇,全市总面积5006平方公里,总人口约300万。

地块区域所在的沪昆高铁湘潭北站,是长株潭重要的交通枢纽,亦是国内为数不多的可供大面积开发的高铁站场区域。此次成功摘牌,意味着绿地集团稀缺性土地储备进一步增加。

按照绿地集团的规划,湘潭城际空间站将分三期进行,分别建设超高层双子楼建筑、五星级酒店、G-SUPER、康养医疗、缤纷商业、科创及总部办公等业态。整个项目总用地面积达2008亩,总投资约130亿元。

其中,一期项目也就是本次摘牌的2宗地,计划建设两栋不低于100米的商业楼宇、特色商业街、酒店、产业展示中心、人才公寓等。这也是至今为止,绿地集团在湖南投入最大的城际空间站项目,在全国已经落地的近30个城际空间站项目中,占地面积也是位居前茅。

成功卡位长株潭融城核心区

绿地集团布局如此大规模的城际空间站,缘何选择在湖南湘潭市?

在绿地集团湖南事业部常务副总经理黄薪看来,首先,这里的区位优势十分明显。长株潭城市群中,湘潭城际空间站距离长沙市最近,能充分承接省会长沙的溢出效益。

8月5日,有关部门宣布,长株潭城际轨道交通西环线项目即长沙地铁3号线南延至湘潭北站项目,已完成工可咨询评估、用地预审、绿心准入、可研批复、公司成立等前期工作,预计9月25日正式开工。

可以预见,随着长株潭城际轨道交通西环线项目启动、湘江风光带通车和潭州大道快速化改造的实施,沪昆高铁湘潭北站片区开发建设的启动,将再次全面释放和提升湘潭经开区的区域价值,引领长株潭一体化朝着更高质量迈进。而位于该核心地段的湘潭城市空间站,无疑将成为最大受益者。

其次,湘潭城际空间站的合作仅为起点,绿地集团与湘潭市后续将在产业上进行更深层次的合作。绿地集团将利用自身强大的大基建、消费零售、进口贸易、商业运营、物流地产等业务板块实力,建设集超高层总部办公中心、铂骊五星级酒店、G-Super绿地全球商品直销中心、缤纷商业城、科创中心等项目于一体的高铁总部商业区。

同时,绿地集团还将利用其已布局的机器人、生物智能、AI芯片等高新科技产业,尽快实现引进一批世界500强、中国500强、科技创新研发等总部企业的入驻,实现片区开发与产业繁荣相得益彰,将项目打造成长株潭高铁互联科创的门户地标、中部地区产业先锋集群、总部经济的聚集地。

据黄薪透露,随着绿地集团的入驻和示范带动,其一期项目建成并投入运营3年内,从湘潭经开区范围外引进国内外知名企业或区域总部不少于15家,引进世界500强或国内500强企业不少于3家,其中世界500强企业不少于1家。一期项目建成并投入运营五年内,预计将实现年营业收入不少于9亿元人民币。

该项目的二期,计划建设超高层双子楼建筑、铂骊五星级酒店、G-SUPER进出口商品超市,缤纷商业城以及科创办公和总部办公。

整个项目建成投入运营后3年内,从湘潭经开区范围外引进国内外知名企业或区域总部不少于20家。其中,引进世界500强或国内500强的独立法人资格企业不少于3家。建成并投入运营后五年内,有望实现年营业收入不少于11亿元人民币。

黄薪表示,绿地集团充分看好湘潭的发展未来,对湘潭的经济发展潜力、营商环境等高度认可,也进一步坚定了投资湘潭的信心和决心。

据悉,入湘9年,绿地集团累计已在湖南完成投资600亿元。绿地集团多个项目的建设,已为湖南提升城市能级、加快城乡建设和产业转型升级作出了积极贡献。


| 赵春林 | 编辑:本站编辑| 2019-08-08 16:44

标签:绿地
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