中房报总审读  戴士潮/文

黄怒波，在中国房地产企业家群体中，在中国商界，一直属于特殊的个体，是一种另类的存在：骨子里带有家国情怀；一生追求“诗和远方”；从曾经的轰轰烈烈转入静默期；理想折翼，锐气不再，令人不无惆怅，不无慨叹……

一、黄怒波的高光时刻。

黄怒波，诗人（笔名“骆英”）、企业家、慈善家、登山爱好者。生于甘肃兰州，长在宁夏银川，毕业于北京大学中文系。

黄怒波13岁开始写诗，投给《宁夏日报》，是当时该报年龄最小的诗歌作者。1981年——1990年，先后在中宣部干部局、外宣局工作，任干部局处长、中宣部党委委员。在中宣部工作期间，黄怒波出版了两部诗集——《不要再爱我》《拒绝抑郁》。此后，还推出了《落英集》《都市流浪集》《小兔子》《第九夜》等诗集。其作品先后被翻译成英文、日文、法文、蒙古文出版发行。2015年12月，黄怒波当选为中国诗歌学会会长。

1990年起，在建设部（住建部的前身）中国市长协会工作，担任协会所属中国城市出版社常务副社长、中国市长协会副秘书长、会长助理。

1995年，创建北京中坤投资集团并担任董事长。1997年，推出“都市网景”开发项目并大获成功，成为北京当年销售最快的楼盘之一。随后，黄怒波开始接手总建筑面积35万平方米的长河湾住宅项目。通过多方努力，项目获得销售额将近30亿元的辉煌业绩。

同年，中坤集团移师安徽，获得黟县宏村、南屏、关麓3个古村落为期30年的开发经营权。在之后的10多年间，黄山项目被打造成中坤集团的标志性产品，其中大型文化表演《宏村阿菊》、度假山庄、收费景区、精品别墅群、五星级酒店、禅修会所、高尔夫球场等，成为中坤运作古村落休闲度假项目上旅游产品最丰富、产品群概念最完整的样本。此后，中坤集团的文化旅游地产项目遍及黄山、南疆、桐城、宁夏、云南、湖南、西藏以及北京的延庆、门头沟等地。

2000年，宏村项目被联合国教科文组织列入世界文化遗产名录，宏村得到了全世界的认可。

二、黄怒波的“滑铁卢”？

其人生的第一次挫折是冰岛购地。2011年，一则资讯吸引了全世界的目光，黄怒波计划出资890万美元，购买冰岛0.3%的国土，开发旅游度假村项目。这则消息披露了中坤全球旅游版图的打造计划，一时间，舆论沸腾。然而，天不遂人愿，终因政治考量等因素，这一宏伟计划中途夭折。

第二个波折是大钟寺中坤广场。该商业综合体位于北京市海淀区，由中坤投资集团有限公司及北京中坤长业房地产开发有限公司于2003年兴建。总投资60亿元，总建筑面积43万平方米。该项目于2010年正式营业，成为海淀区的商业地标，为区域经济的发展做出过巨大的贡献。2013年起，由于受到电商冲击及房地产调控政策收紧的影响，逐渐陷入运营困境。2018年初，海淀区着力推动大钟寺中坤广场重组。经过近一年的工作，逐步统一了产投方、债权方、被重组方的需求，解决了重组过程中的种种问题。2019年1月18日，海淀区政府和东方资产管理股份有限公司战略合作协议签署仪式暨海淀区大钟寺中坤广场重组工作系列协议签署仪式举行，这也是全国首例由政府、产投方、资金方、产权方、各债权债务作为优势互补的多单元主体聚合。黄怒波对这次重组很有感触，认为大钟寺中坤广场重组协议的达成，得益于党和政府对民营企业的扶持政策和积极支持。民营企业顺利转型，是新时代改革开放的创新成果，将有效推动经济的全域、纵深发展。

对于冰岛购地和大钟寺中坤广场，是不是其人生中的两次“滑铁卢”？是否毁了其“一世英名”？黄怒波对此不以为然，他在接受中国房地产报社青年记者马琳专访时表示：对于我们这一代人来说，没有对错之说。因为你根本没有走过，也没有办法去判断。但是我们经历了，是有收获的。最大的走对是到后来没有迅速向别的企业那样高杠杆运作扩张，这让我们今天可以转型。如果负债很高，企业是难以退出来的。转型后，中坤集团几乎是零负债；且未来我也不允许中坤集团高负债，它会很稳健地发展。

三、黄怒波之评说

“曾经沧海难为水，除却巫山不是云。”经历过人生大苦大难、大悲大痛、大喜大乐、大风大浪、大彻大悟的黄怒波，往事随风而逝，与世无争，心平如镜，好像步入了“佛系”生活，似有沉寂，却别有洞天。他创立了丹曾人文学院，这是一家普及通识教育的教育机构，希冀于人们在人生旅途上学会放慢匆匆忙忙的脚步，做个短暂的停留，反思过往及今后的发展，以便“让灵魂跟得上身体的步伐”。

其实，作为商界的精英分子，黄怒波对于中国房地产业的发展有着深刻的研究和透彻的分析。他在接受中国房地产报社记者的采访时说过：中国的房地产行业是非常了不起的，因为改革开放，我们在短短几十年里把人均住房面积从人均不足5平方米提升到如今的39平方米，人均自有住房比例也是逐年提高。在这个意义上要看到40年来的巨变离不开房地产商，离不开房地产行业，也离不开政府对房地产行业一次次的及时把控。

另外，它最了不起的地方，完全是以民营经济为主导完善起来的。改革开放之初，资源类、金融类等行业均由国有企业把持，只有房地产行业是政府把它推向了市场，打开了一条缝，但这条缝让中国企业家精神得到了释放。这个行业是民营经济对中国市场化改革存在的一个最好的证明，尽管它出现了不停的调整，有过不少争议，但它是企业家精神体现最充分的行业。

“春去镜前花，秋来水中月”“花开花时节，月落月圆缺。”境由心生，心随境转。在人一生的漫长旅途上，在企业的发展过程中，既有高光时刻，也有至暗时期；既有狂风暴雨，亦有风和日丽；既有天寒地冻，更有春暖花开。花开花落寻常事，月满月亏亦无奇。这是大自然发展的客观规律，况且人乎？

豪情未泯，壮志难酬，英雄的出路究竟何在？是知难而进、东山再起？还是归入平凡、甘于寂寞？或许，这一切不需要解释，也不需要答案。

光阴似箭，人生苦短，一瞬间就是一年，一转身便是一生。从平凡中走来，一路经历过新闻头条、C位、辉煌时刻、事业巅峰，再度回归到平凡之中去——这又何尝不是人生的另外一种选择或者命运的安排呢？

人们往往感叹于美人迟暮、英雄白首、怀才不遇、遇人不淑，对于类似的戏码总是耿耿于怀，津津乐道，成为茶余饭后的谈资，日常生活的作料。可谁人知晓英雄们的精神世界、生活感受、心路历程！“子非鱼，焉知鱼之乐？”君非我，岂知吾之志、吾之悟、吾之念呢？

“英雄到老终归佛，名将还山不言兵”——这是曾经悬挂在黄怒波办公室墙上的一帧条幅。而今，却已经不见其踪影。“名将还山不言兵”，是否暗喻着“好汉不提当年勇”？对此，只能意会，不可言传。

“没有人同行我也得流浪 ，没有了流浪都市会怎样辉煌 ；一城的高楼怎样冰硬 ；一城的街巷怎样漫长。

算了吧，反正我只有在路上”——骆英《在路上》

往事如烟如梦，岁月如诗如歌。一朝英雄落寞，淡然面对一切。

“洛阳亲友如相问，一片冰心在玉壶”（唐代诗人王昌龄诗句）。

一声叹息，一片惋惜……