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中房报·人物特写
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李光斗：疫后经济发展房地产行业很重要，至少还有17年黄金期
2020-08-01 14:32
中房报记者 李叶丨北京报道
“在经济繁荣的时候实现增长非常容易，而在经济下行的时候如何实现逆势的增长，这是我们要研究的课题。”7月31日，著名品牌战略专家、中央电视台品牌顾问李光斗在由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体和中房智库主办的“品牌强国 行业中坚 战疫先锋 2020中国房地产品牌大会”上演讲时说。他提出要探讨“说好中国房地产的品牌故事”和“疫后经济学”。
李光斗表示， 当下正值百年未有之大变局，我们提出经济内循环，经济内循环会让很多行业迎来第二春。
首先是中国的互联网行业。虽然中国互联网有它独特之处，但是中国的内循环将使搜索引擎、社交媒体、在线支付、电商平台等这些领域，从此不怕狼来了。如百度、微信、微博等都专注于国内市场。包括电商平台，浙江省的GDP能够在疫后的经济总量和增量上保持遥遥领先，其实跟阿里巴巴的贡献离不开。
第二是跟刚需有关的行业，包括餐饮、食品、养猪、种菜。人要吃饭，车要加油，这些行业都会迎来新的发展契机。
第三是国内教育，高校扩张面临没有学生可招，但是每年有160万海外留学生，他们很大一部分人都要回归到国内。
第四是监控安防、位置定位以及5G的建设。
第五是房地产行业，房地产也是疫后经济中一个非常重要的支柱。
李光斗表示，房地产是一个被妖魔化的行业。“按照杜月笙的说法是夜壶理论，一旦着急了谁都抓起来用，用完就塞到一边。用一句话来说叫闻起来臭，吃起来香。”
那么，房地产行业怎么才能够挺起腰板？李光斗建议，要做好品牌战略，要创造人类的美好生活，让大家住得很舒服。
“卖牛奶的说为了每一个中国人的身心健康，搞教育的说读书改变命运，做挖掘机的都说品质改变世界。”他表示，反观房地产行业，虽然营销话术十分发达，但品牌战略十分缺失，没有人意识到品牌的重要性。
“第一要有品牌战略规划，第二是企业文化提升，第三是商业模式的拓展，第四是如何实现房地产+，第五是让房地产企业家不再被妖魔化，而是打造个人IP，加上有超乎利润之上的追求。”李光斗还以摩根中心举例，我们曾经讲了一个中国龙的故事，卖到北京最高。对于每一家房地产企业来说，不仅要有自己的营销部门，还都要有自己的品牌部门，有自己的品牌和独特的企业文化，让消费者买的不仅仅是房子，要有超出利润之上的追求，要让企业的目的神圣化。
李光斗预测，现在是2020年，房地产行业至少还有17年的黄金期。
编辑：本站编辑
标签：李光斗
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