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金地华北区遇绣峰：“好房子”要具备可持续性和以人为本的精神内核，不仅是物理空间，还包括配套和社区交往空间

中国房地产网

2023-12-12 22:00

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12月12日，中国房地产报、中国城市与区域治理研究院在北京正式启动“寻找中国好房子”调研活动，聚焦绿色智能、提质创新，用长期主义思维助推“好房子”建设。

金地华北区域副总经理兼北京公司总经理遇绣峰认为，中国经济大干快上的规模化会转化为高质量的发展，这对于国家、行业、客户而言不是一件坏事。当下，企业并不是没有市场、没有份额，以北京为例，市场的改善型需求还是真实存在的。

作为一家市场化公司的老兵，遇绣峰认为，行业面临最大的改变就是市场和需求的改变。现在，购房主力军有两类需求：一种是新世代在高科技产业化背景下发展起来的年轻人，他们是刚需产品的主力军；另一种则是“70后”“80后”的改善和终极改善需求，这个时候，大家对于好房子的要求变了，以前的“好房子”集中在室内物理属性空间里，现在，“好房子”不仅包括物理属性，还包括配套和社区交往空间。

长期以来，金地是产品主义和人文主义为主的公司，这是公司主要的竞争力来源。例如，金地在通州的销冠盘金地壹街区项目，从总图规划入手做了很多社区层面的城市设计，更多还是从人文角度，通过公共配套、转角空间等形成未来社区可持续的、可交往的空间。

“真正的好房子既需要设计得好，盖得好，还要用得好，维护得好，需要全民对品质追求成为价值观。”遇绣峰表示，能不能沉下心来把事做好，能不能不再通过哗众取宠或者短期的眼光去获得经济效益，我们要能够守住自己的内心，去追求一个有质量的长远发展的眼光。这是非常值得的一件事，开发商有这样的项目发展机会，就要坚持把这件事做好。（付珊珊）

编辑：刘亚

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