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中房报·人物特写
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北京市住宅产业化集团总经理王炜：不转型高质量发展道路走不远
中国房地产网
2023-12-12 22:33
“建筑企业如果不转型，高质量发展的道路可能走不远。”12月12日，北京市住宅产业化集团总经理王炜在由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院联合启动的“寻找中国好房子”调研活动上表示。
为什么这样说？
王炜表示，目前建筑工人越来越少，虽然通过工业化建造方式将一部分工作从工地转向工厂，但工厂亦没有改变依靠农民工等劳动密集型企业的发展模式，这些农民工是流动的非专业的，今天在工厂，明天可能就回去割麦子了，今天打混凝土明天就去焊门窗了，并没有完善的产业工人支撑。
面对这一情况，只能尽可能通过设计引领，把在工地上解决不了的问题进一步搬到工厂解决，在工厂实现减少人工，控制质量，培养产业工人，才能支持向后端建筑维保延伸。把工程改成产品，实现绿色化、工业化、智慧化，工厂化是行业转型的重要突破点。
面对这一情况，王炜介绍，我们把住宅一个产品分成18个总成，在3个工厂进行生产，之后在工地上进行组装；同时，在深化产品过程中会使BIM信息化手段，通过产品加工图得以价值最大发挥，最终提升建筑品质。
“目前我们应用这一方式已做了两个项目，住宅传统3年工期被压缩到1年，包含结构、装修、地下室工程等，通过工厂前置生产到现场的快速安装能够实现成本的有效降低。所以，如果把工期能缩短到1/3，所节省的财务成本就能覆盖100%建设成本。”（于帅卿）
编辑：刘亚
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标签：北京市住宅产业化集团王炜
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