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中国建筑科学研究院曾宇:提升住宅品质不是做得多么奢侈

中国房地产网

2023-12-13 10:59

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“除了切实解决这些现实痛点问题外,我们还要联合各方力量不断提升住宅品质。”12月12日,中国建筑科学研究院有限公司建筑设计院总建筑师曾宇在由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院联合发起的“寻找中国好房子”调研活动上表示,好房子这个“好”字很重要,要通过重视住宅高质量发展,回到一个正确的方向。


什么是住房好品质?


她举例,最近网上某小区的大门做的不够漂亮,业主在门口喊口号,“我们的大门没有面子”,类似这种需求越来越多,还有类似双大堂等等。实际上,提升品质在这些方面不是最核心的。


“目前,各地都要求高标准拿地,我们也参与了一些高标准拿地制度的建设,总的来说提高品质不是做得多么奢侈,不是拥有双大堂就是高品质,实实在在的品质提升是改变环境品质、健康品质,让人更舒适,提高对老年人、儿童的关爱,这些品质做好才叫高品质。”曾宇表示。


同时,曾宇认为,从社会发展来看,在给老百姓提供高质量房子的需求上近期需要重点突破方向有三个:第一,聚焦既有住宅难点,着力解决住宅维护、维修、改造资金、标准、管理等问题;第二,建设住宅时大力推广有品质的全装修,要像造汽车一样造房子,交给消费者成品好住宅;第三,控制住宅开发强度,实现由数量向质量的转变,降低容积率,避免高密度住宅带来的各种隐患。


面向未来,在“好房子”实现过程中,住宅建设将会朝着绿色化、工业化和智慧化三个方向发展。绿色化的重点发展方向是低碳和健康;工业化对于住宅建筑来说可以更聚焦于装配式装修和智能建造;智慧化则将在智慧物业管理和智慧家居系统方面有快速发展。(于帅卿)


编辑:温红妹

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标签:住宅品质
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