用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
中国房地产网
2023-12-22 15:18
于帅卿/发自北京
“在意大利叫‘垂直森林’,在中国称之为‘第四代住宅’,不管叫什么,我们的初心都是一样,希望能提供更高品质的绿色建筑。”12月21日,意大利博埃里建筑设计事务所中国合伙人、总经理胥一波在由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院联合主办的“2023 中国(武汉)城市高品质发展暨房地产创新峰会”上表示。
胥一波认为,“垂直森林产品”是一种将建筑与自然联合的理念,在每个国家和城市,进行设计时都要尊重本土性,包括植物的存活率、本身特质等,有“再生森林”的概念。
会上,胥一波介绍了多个国内外“垂直森林产品”的设计理念及成效,同时探讨了关于目前绿色建筑发展的三个趋势。
第一个趋势是全预制化。如2014年建成的米兰垂直森林、2022年建成的埃因霍温垂直森林等产品项目均采用了预制化方式,效率大大提升,用了约一年时间完成。
其中,国内2022年建成的黄冈垂直森林产品项目也采用了全预制化方式,该项目一个特点是在最后进行成本核算时,土建成本比普通住宅增加了3%~5%,这证明了第四代住宅垂直森林产品在价格和成本上具有一定优势。
第二个趋势是改造,如何快速的在城市更新过程中进行项目改造。以南京改造的200米高的垂直森林塔楼为例,刚拿到该项目时地基和地下室已经完成,最后经过和政府多轮讨论,支持做垂直森林,该项目共种树1000多棵形成了约2公顷的森林覆盖,成本增加4%左右,成本是可控的。
“除了高层改造,我们还在欧洲做了很多老楼改造。”胥一波表示,欧洲老楼更新与中国趋势很像,有很多低层高密度住宅,因此我们研发了钢结构一体化模式,将预制和改造融为一体,这种方式对原来的结构没有太多负载。
第三个趋势设计一定要为人服务,为城市服务。
未经授权不得转载
Copyright2018-2020 CREBZFB 版权所有
京ICP备17051690号-1
京公安备:11010502039233号
违法和不良信息举报电话:010-85767558
热门评论