陕建产投佀伟：装配式建筑有望迎来小幅增长-中国房地产网

首页 > 人物特写

中房报·人物特写

A⁺

陕建产投佀伟：装配式建筑有望迎来小幅增长

中国房地产网

2024-01-30 19:20

1月30日，陕西建筑产业投资集团有限公司副总经理佀伟在中国房地产报、中国城市与区域治理研究院共同主办的“2024中国（西安）城市高品质发展暨房地产创新峰会”上谈及好房子定义时提出，建筑中“不动的部分”应与建筑规划设计的寿命相匹配，保证质量和数量；“动的部分”则应易于更改，以适应不断变化的需求。

他以北京一些项目为例说明了这一理念：外墙的全部预制化工作在工厂完成，确保了高度的平整度。即使在不考虑保温因素的情况下，外墙直接涂上涂料，也能保持极佳的平整度，不会因阳光照射出现不均匀。同时，保温材料与混凝土的同步使用，避免了二次脱落的问题。在北京，楼板的直接预制和地暖管线的内置，确保了整体的平整度和使用寿命，免于出现开裂和变形问题。在雨水较多的上海，将窗框预制入外墙则有效解决了漏水问题。

2023年，住建部提出，要像造汽车一样造房子，打造装配式的住宅。以此推动装配式住宅的发展，在这一创新趋势的引领下，陕西建筑产业投资集团成为陕西装配式建筑领域的先锋，积极推广这一建筑方式，并努力使得装配式建筑在西安的应用稳步提升，达到了全国中等偏上的水平。

值得一提的是，在北京和上海装配式建筑的应用效果展现得尤为出色。例如，在北京，装配式建筑的施工阶段表现出非凡的干净和整洁，这是西安尚待达到的水平。

佀伟还表示，装配式建筑主要涉及主体结构和装修两大方面，特别是在房地产领域，装修应用尤为广泛；就主体材料而言，2023年装配式建筑的订单占比大约为40%，相对于工业厂房和园区建设所使用的混凝土材料，这一比例显得较低，这与行业当前的趋势有所不同。

“从质量和后期安装等方面来看，装配式建筑与传统的现浇模式相比，无疑拥有显著优势。”佀伟表示，在西安，人们对于新鲜事物的接受度既开放又稳定。

佀伟还谈到了房地产业的发展。站在工厂端的视角，他感受到了许多客户前来学习装配式建筑的热情，每周都有业主方来进行专门的交流，显示出行业对这一新兴建筑方式的浓厚兴趣。“我们的工厂已经转变成为建筑行业交流的新平台。”他说。

他预测，在接下来的两年内装配式建筑行业可能仍处于观望状态，但之后市场有望迎来小幅增长。（田傲云）

编辑：温红妹

未经授权不得转载

标签：佀伟