大型复杂的公共建筑应用钢结构装配式建造。

编者按

发展装配式建筑是贯彻党的十九大关于推进绿色、低碳发展、建设实施质量强国战略的重要举措。2016年 9月，国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》提出“力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”。5年大部署大落实，目前海南走在了全国装配式建筑发展的前列。

中房报记者 陈标志 海南报道

“海南装配式建筑目前的首要任务，就是要把构配件的生产能力提升起来。”海南省住建厅厅长霍巨燃向中国房地产报记者表示。

今年3月11日，住建部标准定额司对2020年度全国装配式建筑发展情况进行了通报，其中海南因去年新开工装配式建筑占新建建筑比例超过了30%，被公开通报肯定。

与海南一同被通报肯定的有江苏、浙江、湖南、天津等省市。海南装配式建筑发展情况被通报肯定，是因为去年新开工装配式建筑占新建建筑比例超过了30%。作为鼓励推进地区，海南装配式建筑发展目标被定为10%。

虽然只是“鼓励推进地区”，但海南从省级层面牵头制定完善包括装配式建筑政策体系、标准体系、产能布局、示范项目以及技术力量的引进等方面的配套制度。在建设自贸区（港）的大背景下，装配式建筑构配件生产企业纷纷布局海南，目前已有14家装配式建筑构配件生产厂家投产。

今年，海南省政府工作报告要求，预计是年装配式建筑建造面积将达到1700万平方米。海南装配式建筑发展将又迎来“大考”。

厅长“杀回马枪”调查

钢管束生产车间。

2020年12月16日，一位衣着朴素的中年男子与他的3名同事，驱车来到位于海南省澄迈县老城经济开发区的装配式建筑产业园。

在该产业园区装配式建筑企业之一的海南佳元杭萧钢构有限公司（以下简称“海南佳元杭萧公司”）生产基地，中年男子向工作人员提出要到生产区内“走一走”。对于这个突然造访的中年男子，生产基地的员工感觉似曾面熟，但一时又想不起在哪里见过。

接到汇报的公司一位负责人，急忙赶了过来。站在生产区大门口，这名负责人想了很久才终于记起：原来是他！

这名“不请自来”的中年男子，便是海南省住建厅分管装配式建筑的副厅长刘联伟。半个月前，他曾带队到该公司钢构生产基地调研过。

“他是第二次来我们生产基地，头一次是半个多月前，当时厂里试生产不久。”海南佳元杭萧公司工程副总监李华告诉中国房地产报记者，“事先没人跟我们打招呼，我们压根儿都不知道他要来。”

“没有给我们打招呼，直奔生产基地，他是想了解企业最真实的情况。”在李华看来，住建厅副厅长刘联伟时隔半个多月再度来该公司生产基地，多半带有“杀回马枪”“微服私访”的意味。

刘联伟“杀回马枪”，其实并不是单单针对李华所在的装配式建筑生产企业。在到该钢构生产基地前后，他同样以“不打招呼”的方式，去了其他装配式建筑构件生产基地走访了解情况。

海南佳元杭萧公司老城生产基地，是海南6家装配式钢构件生产基地之一。在海南装配式建筑领域，海南佳元杭萧公司具有一定代表性。这是一家由海南本地房企与省外上市公司合资成立，享有多项专利技术运用的装配式钢构件生产厂家。

2018年，海南佳元杭萧公司老城生产基地项目随着海南自贸区（港）一批重点项目集中开工，2020年9月建成试投产。目前已建成占地近160亩的厂区，年加工生产钢管束6万吨、楼承板100万平方米及钢梁柱2万吨生产能力。

“目前基地有两条生产线，产能还没有完全发挥出来。”在生产区一条钢管束生产线旁，李华告诉记者，由于采用专利技术，自动化程度高，六七个产业工人就可以满足生产需求。他向记者解释，钢管束就是由多个钢管单元依次连接构成，总体形状有C型、一字型、T型、十字型等，被广泛运用于装配式建筑领域。

“我们基地目前是订单生产，生产出的钢构件首先要保证我们企业的自身需求。”李华所称的“我们企业”，就是其控股公司开发的房地产项目，新开发的项目也采用了装配式建造工艺。

“刘副厅长‘杀回马枪’并不单单针对我们企业。”李华告诉记者，生产基地也没有提前做什么面子上的准备，他前后了解到的情况是一样的，“生产区当初是什么样，现在还是什么样，基地一直在赶生产进度。”

这次“暗访”后，刘联伟副厅长对海南佳元杭萧公司给予了高度评价。李华还专门翻看了公司当天的《会议纪要》向记者转述：佳元杭萧是一个真正做装配式建筑构件的现代工厂，设计比较合理，是按现代工厂的标准来建设，设备也比较齐全，海南需要这样先进的装配式建筑构件生产基地。

《会议纪要》还描述了当时的情形：现场看，工厂从建设到运营很有效率，企业进入装配式建筑行业的时间点是很及时的，与上市公司杭萧钢构战略合作，技术上的起点也很高。“刘副厅长还说，接下来省里大力发展装配式建筑，希望企业抓住机遇，真抓实干，努力提高内部运营管理、质量管理能力，是大有可为的。”李华称。

省委书记叮嘱：好料要做成西装

装配式钢筋混凝土构配件生产区。

3月30日下午，在海南规模较大的装配式钢筋混疑土构配件生产企业——万宁市海建装配式建筑工程有限公司偌大的生产车间内，记者见到，产业技术工人正盯着电脑屏幕上的参数，大型机械在空中轨道上来回滑动，光点定位仪分毫不差地对准混疑土预制构件模板，灌料、平整、振动等工序一气呵成。

相对于装配式钢构件而言，钢筋混疑土预制构件（PC）也是装配式建筑领域广泛运用到的另一种建造形式。万宁市海建装配式建筑工程有限公司董事长练江山向记者介绍，该公司是海南建设自贸港大背景下而成立的一家集研发、设计、施工总承包等一体化的新型产业化公司，设计年产能15万立方米，可满足约300万平方米装配式建筑的需求。

除了在海南东南部的万宁市设生产厂区，作为海南装配式构配件龙头企业——海南省建筑产业化股份有限公司，此前已在海南西北部的澄迈县老城经济开发区建厂。这样“一北一东”的产业布局，可辐射海南岛南、北多个市县，以减少装配式构配件的运输成本，提高时间效率。

同样，在海南岛西北部的临高县金牌港经济开发区，一个全新的建筑产业园即将形成。作为海南较早设立的省级开发区之一，金牌港经济开发区当初因一个石化项目落地而设立。虽然沉寂了近30年，但因其良好的岸线资源和土地资源，创建建筑产业园是不二的选择。

“省委、省政府决定在金牌港经济开发区规划发展以装配式建筑为主体，以研发、配件生产、安装、施工、维护等全产业链相结合的建筑产业集群。”洋浦·临高金牌港园区管理局筹备组组长潘文雄告诉中国房地产报记者，发展金牌港建筑产业园是海南省委、省政府的一项重大决策部署，“创建金牌港建筑产业园既是自贸港政策先行实施的重要载体，也是解决海南发展装配式建筑存在生产、设计、研发、安装等方面问题的迫切需要。”

“到目前为止，一共有6个装配式建筑生产项目落地金牌港，形成钢构件、混疑土预制构件等产业集群。”潘文雄介绍称，园区内的中铁建设、康庄住工等装配式构件项目很快就要竣工投产。

“园区将来肯定是一个产业集群，研发、设计、生产、培训、咨询等集聚产业园区，引进全国乃至全世界最先进的新颖建材、智能化建筑，打造产业集群展示区。”潘文雄紧握着手中的激光笔对记者说，“省委书记沈晓明曾叮嘱我们，这里（金牌港）是一块宝地、好料，好料要做成大衣、西装，不能做成了小马夹。”

来自海南省住建厅的数据显示，海南目前已有14家装配式建筑构配件生产厂家投产，其中钢筋混疑土预制构件生产基地8家，年产能约74万立方米；钢构件生产基地6家，年产能约31万吨。除此之外，还有6家装配式构配件生产基地在建，4家拟建。

海南省住建厅厅长霍巨燃向记者表示，2017年以来，海南省从政策引导、技术体系建设、产能布局、交流合作和试点示范等方面，全方位推动装配式建筑跨越式发展。

补齐生产能力“短板”

采用装配式工艺建造的海口金融中心已封顶。

记者在海口江东新区的核心起步区看到，总建筑面积近8万平方米的海口金融中心项目，正是运用装配式建筑工艺建造而成，装配率达到50%以上。截至目前，海口金融中心项目多栋建筑主体已经封顶。

中铁广州工程局集团深圳公司总经理张繁荣告诉记者，海口金融中心项目运用装配式建造，节能环保，大大缩短了工期，施工安全可靠，由高空作业变成地面作业，工人也较为稳定，“如果是传统方式建造，至少需要400多名工人；采用装配式只需要200多名工人，大大节约了劳动力成本和时间成本。”

在海口市区的北京大学附属中学海口学校项目工地，中建四局北大附中海口学校项目执行经理周游告诉记者，该项目学术中心属于大型复杂公共建筑应用钢结构装配式的典型案例，总建筑面积约5万平方米、建筑高度近24米的学术中心，采用“箱型截面钢柱-钢梁、圆钢管柱-钢梁”结构体系，总用钢量11000多吨，装配率达70%。

“原设计楼板为钢筋混凝土楼板，经过图纸优化为钢筋桁架楼承板，工期缩短了近5个月时间。”周游告诉记者。

上述工程项目只是海南装配式建筑推广运用的代表性项目。在海南，装配式建筑已经在当地众多建筑项目中得到快速的推广和运用。装配式构配件生产基地生产的产品，正不断地运往项目工地，初步形成了“产销一条龙”的格局。

但记者在走访中也了解到，装配式构配件的产能跟不上需求的步伐，是当前摆在海南装配式建筑领域的一个“短板”。这也是海南省住建厅厅长霍巨燃多次提及的“要把生产能力提升起来”。

一组数据显示，2018年，海南采用装配式建造的项目面积为82万平方米；2019年，该省通过评审确定采用装配式建造的项目面积435万平方米；2020年，全省通过评审确定采用装配式建造的项目面积1100万平方米，占2020年新建建筑的比例超过30%，比2019年增加了两倍多。

霍巨燃表示，根据今年海南省政府工作报告要求，预计今年装配式建筑建造面积将达到1700万平方米。霍巨燃认为，当前海南装配式建筑构配件生产能力仍不够，相信金牌港装配式建筑产业园区的几个项目落成投产后，海南装配式建筑构配件的生产能力将有很大提升。

从京来琼挂职的年轻干部、万宁市副市长魏龙向记者表示，装配式建筑是建造方式的重大变革，也是一项新兴产业，目前装配式建筑的推广和运用仍处于阵痛期、起步期，这需要政府行政层面进行多引导多鼓励，比如装配式建筑的容积率奖励力度，税收优惠措施的出台等；另外，加大产品的研发和推广，建立一种建造标准，让装配式建筑真正像搭积木一样简单，让企业有更高更积极的参与度。